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Hauskauf

Reihenmittelhaus

Einmalig! Gemütliches Reihenmittelhaus in Schwabach!

Kaufpreis:
245.000 - EUR (Objektnummer: 262.063)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
91126 Schwabach
Baujahr:
1956
Wohnfläche:
ca. 93,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 135,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Keller:
Ja
Balkon:
Ja

Bezugsfrei ab:
31. März 2017

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
118 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Schwabach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Freizeitaktivitäten befinden sich in Schwabach. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreicht.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein gemütliches Reihenmittelhaus in Schwabach an. Das Reihenmittelhaus steht auf einen Grundstück mit ca. 135 qm Fläche und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 qm, die mit kleinen Umbauten sehr schnell auf ca. 130 qm ausgebaut werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Garten.

Im Obergeschoss liegen das neu renovierte Bad mit begehbarer Dusche und Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss wird derzeit ausgebaut, wodurch Sie noch ein Zimmer erhalten. Hier befinden sich zwei große Dachfenster, die den Raum mit Licht durchfluten.

Der gemütliche und ruhige Garten bietet sich für entspannte Abende im Sommer an.
Dieses schöne Objekt bietet ist perfekt für eine Kleinfamilie. Schlagen Sie jetzt noch zu!

Anschauen - Verlieben - Kaufen!

Sonstiges

* 2014 wurden sämtliche Leitungen erneuert
* Heizungsanlage ist ca. 10 Jahre alt und wurde letztes Jahr
überholt
* das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert
* Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Objekt
gebührenfrei

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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