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Hauskauf

Einfamilienhaus

Herrliches Haus!! Sehr gepflegt und ideal für die junge Familie

Kaufpreis:
469.000 - EUR (Objektnummer: 718.143)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74575 Schrozberg
Baujahr:
1994
Wohnfläche:
ca. 207,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 703,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Zentrale Lage. Sie ermöglicht kurze Wege zu den wichtigsten Geschäften, wie Bäcker, Metzger, Bankfiliale und auch die Innenstadt ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Ausstattung

* kleiner Schuppen
* Garten mit Pergola

Objektbeschreibung

Viel Platz auf zwei Stockwerken bietet dieses äußerst gepflegte Anwesen. Sie haben einen herrlichen Garten mit Gemüseanbau sowie kleinem Schuppen im Hinterhof. Eine Pergola bietet Ihnen eine Oase der Erholung, auch perfekt für Grillfeste. Im Hinterhof sind auch die beiden Garagen und ein Gewölbekeller. An die nach Süden gerichtete Terrasse sowie Balkon schließt der Garten an. Ideal für Ihre Kinder. Hier können sie toben und Sie behalten den Überblick.
Die Einrichtung besteht aus hochwertigen Einbauschränken und Elementen. Die Zimmereinteilung ist im Erdgeschoss identisch mit dem Obergeschoss. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, die noch ausgebaut werden können. Das Dachgeschoss bietet nochmals sehr gutes Ausbaupotential für weitere Zimmer, falls die Kinder ihre eigene Etage möchten.
Im Keller ist eine sehr große Werkstatt, im Moment als Schreinerei eingerichtet mit separatem Ausgang über den Hinterhof. Das ist ideal für Heimwerker und Hobbybastler.

Greifen Sie zu, bevor es ein Anderer tut! Anschauen sagt mehr, vereinbaren Sie gleich einen Termin! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges

Schrozberg ist ein beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur. Von Lebensmittelmärkten, Bankfilialen, Apotheken und Ärztezentrum, Bäckerei, Metzgerei, Kindergärten, Schulen und den ansässigen Behörden und ein Fabrik-Outlet-Verkauf, es ist alles vorhanden. Verkehrsgünstig gelegen: zur BAB 7 Auffahrt Rothenburg/Tauber ca. 15 km, zur BAB 6 Auffahrt Satteldorf ca. 25 km, zur Kurstadt Bad Mergentheim ca. 30 km und nach Crailsheim ca. 30 km.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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