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Hauskauf

Einfamilienhaus

Sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Kaufpreis:
200.000 - EUR (Objektnummer: 718.009)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74575 Schrozberg
Baujahr:
1982
Wohnfläche:
ca. 165,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 430,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 CARPORT

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
179 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Viele schätzen die Ursprünglichkeit der Natur, die aus dieser idyllischen Lage hervorgeht am Ortsrand von Bartenstein (Teilort von Schrozberg im Landkreis Schwäbisch Hall), verbunden mit dem Charme einer noch erhaltenen barocken und historischen Kleinresidenz in Deutschland.

Ausstattung

Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt und kann auch teilmöbliert übernommen werden (nach Absprache)
* Öl-Zentralheizung
* Fußbodenheizung
* Terrasse und Balkon
* Böden: hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und Marmortreppe
* Carport und Nutzgarten

Das Landhaus ist an ein älteres Wohnhaus angebaut und durch den Anbau mit dem historischen Torbogen der Stadtmauer verbunden. Der Stadtmauer-Torbogen steht unter Denkmalschutz.
Das Grundstück wird mit dem Kauf neu vermessen und gewinnt dadurch an Fläche.

Objektbeschreibung

Hier können Sie sofort einziehen und finden eine Oase der Ruhe.
Dies ist der ideale Wohntraum für Liebhaber der Natur, Idylle und Ruhe in einem urigen Kleinstädtchen, abseits von Hektik und Straßenlärm. In einer schönen und abwechslungsreichen Landschaft. Auch Kinder und Haustiere fühlen sich hier bestimmt ebenso wohl.

Ideal für Familie mit Kindern. Der großzügig dimensionierte Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse wirkt hell und gemütlich. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie oder mit Freunden ein. Der Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Platz für die Belange von Hausfrau/-mann.
Im Dachgeschoss liegen die Schlafräume und Bad/WC. Das Haus ist komplett unterkellert mit ausgebautem Hobbyraum.
Das Grundstück wird mit dem Kauf neu vermessen und gewinnt dadurch an Fläche.

Überzeugen Sie sich vor Ort von allen Vorteilen, die dieses Haus bietet.

TOP-Preisangebot! Landhaus in ruhiger Lage! Rufen Sie jetzt gleich an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Sonstiges

Seit 1973 ist die ehemalige Stadt Bartenstein ein Teilort der Stadt Schrozberg im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg und ist ca. 10 km entfernt.
Schrozberg bietet eine gute Infrastruktur. Von Lebensmittelmärkten, Ärztezentrum, Schulen, Handwerk, und Fabrik-Outlet-Verkauf ist alles vorhanden.
Verkehrsgünstig gelegen: zur BAB 7 Auffahrt Rothenburg/Tauber ca. 15 km, zur BAB 6 Auffahrt Satteldorf ca. 25 km, zur Kurstadt Bad Mergentheim ca. 30 km und nach Crailsheim ca. 30 km.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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