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Hauskauf

Mehrfamilienhaus mit Restaurant

*** Seltenheit - Einmalig - Traumlage ***

Kaufpreis:
580.000 - EUR (Objektnummer: 462.107)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
78713 Schramberg
Baujahr:
1900
Wohnfläche:
ca. 311,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 3.650,00 qm
Zimmeranzahl:
12
Anzahl Bäder:
7
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
51

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
130 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Im Außenbereich, Alleinlage am Waldrand, nächster Nachbar ca. in 1 Kilometer Entfernung.

Ausstattung

UG: 6 Räume aufgeteilt in Haushaltsraum, Weinkeller,

Bierkeller, Kühlraum, Vorratsräume

EG: Büro, Küche, Schankraum mit Stammtisch,

Restaurant, Toilettenanlage, Terrasse, Garten

mit Grillplatz und Hütte

OG: eine Wohnung bestehend aus Wohnzimmer,

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und ein

separates Zimmer mit Dusche und WC; drei

Doppelzimmer für Gäste mit Dusche und WC

DG: eine Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad,

separates WC und zwei Doppelzimmer für Gäste

mit Dusche und WC

Objektbeschreibung

Alles ist möglich - Tierklinik - Pferdehaltung oder Event Gastronomie...

wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, sich selbstständig zu machen, Sie lieben die Gastronomie und bringen vollen Einsatz mit... oder wollen in Ihrer Tätigkeit als Gastronom nicht mehr pachten, sondern Ihr eigener Herr sein...

Diese Immobilie ist mit allem eingerichtet was zu einem reibungslosen Gastro-/Hotelbetrieb erforderlich ist und kann sofort weitergeführt werden. Die gepflegte, voll ausgestattete Gastronomieküche und das komplette Inventar, besteht aus einem einheitlichen Konzept dass dem Gast ein schönes Ambiente bietet, sind im Preis inbegriffen.

Im großzügigen, ebenen Garten mit Grillplatz können Ihre Gäste den Tag ruhig ausklingen lassen oder in gemütlicher Atmosphäre bis in die Nacht feiern.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

* Ausbau Dachgeschoss 1979

* letzte Renovierung 1988

* Elektroleitungen erneuert

* teilweise neue Fenster

* neue Duschen

* neue Toilettenanlage

* neue Klimaanlage

* Aufzug für Getränke

* Inventar inklusive

* direkt am Waldrand

* keine direkten Nachbarn

* zwei Balkone in Süd-Lage

* Garten in Süd-Lage

* Terrasse in Süd-Lage

* Sat-TV

* Einzelgarage

* 50 Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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