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Hauskauf

Luxuslandhaus mit zwei Einliegerwohnungen

Luxuslandhaus mit Flair und einem wunderschönen Ambiente

Kaufpreis:
1.250.000 - EUR (Objektnummer: 857.203)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83727 Schliersee
Baujahr:
1994
Wohnfläche:
ca. 250,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.819,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
3
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
3

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
120 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Das Landhaus befindet sich in einem schönen, ruhigen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und inmitten einer herrlichen Bergwelt am Rande des Schliersees, nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Eine sonnige Lage, mit sehr viel Grün und parkähnlichem Garten mit zwei romantischen Gartenlauben.

Die Region lädt zu jeder Menge von Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter ein. Ski- und Wandermöglichkeiten quasi vor der Haustüre. Badefreuden kann man nach wenigen Gehminuten zum Schliersee erreichen. Luft und Quellwasser aus den Bergen sind von besonderer Qualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. München erreicht man in ca. 50 Minuten mit dem Auto, jede Stunde verkehrt die Bayerische Oberlandbahn von Schliersee nach München.

Objektbeschreibung

In einer fantastischen Lage in Neuhaus liegt dieses großzügige und traumhafte Landhaus zum Verlieben. Es besticht durch Größe und Luxus. Es erfüllt sicher auch Ihren Wunschtraum.

Umgeben von Natur, mit ungetrübtem Blick ins Grüne, mit einem großzügigen,

parkähnlichen Grundstück und Blick in die Berge.

Zwei hübsche und komfortable Gartenlauben verführen zum Träumen.

Ein wirklich herrschaftliches Anwesen in einer attraktiven Lage. Es wird Sie begeistern.

Viel Platz im Haus und in dem wunderschönen Garten, ideal für Familien. Das Objekt liegt in einer absoluten ruhigen Wohnlage, dennoch zentrumsnah, und der Schliersee zum Greifen nahe.

Wenn Sie eine wunderschöne Lebensoase für sich als Familie suchen,

dann bietet sich dieses hübsche Landhaus geradezu an.

Das Landhaus ist vielseitig nutzbar, es verfügt über eine größere Einliegerwohnung sowie

über ein kleineres Appartement.

Beide Einheiten waren in der Vergangenheit als Ferienwohnung vermietet.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und sehr gepflegt.

Es strahlt viel Atmosphäre, Charme und Gemütlichkeit aus.

Können wir Ihre Neugier wecken?

Dann sollten Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Tel.: 08031/58 94 00

Sonstiges

* zwei Gartenlauben

* herrliches, großes, parkähnliches Grundstück

* zwei Einliegerwohnungen

* ausgebautes, großes Dachgeschoss

* Rollläden im gesamten Haus

* Doppelgarage

* zwei Stellplätze im Freien

* zwei Balkone in West- und Ost-Lage

* Garten in Süd-/West-Lage

* Terrasse in West-/Süd-/Ost-Lage

* SAT-TV

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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