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Hauskauf

Mehrfamilienhaus

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße

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Kaufpreis:
465.000 - EUR (Objektnummer: 802.055)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94121 Salzweg
Baujahr:
1989
Wohnfläche:
ca. 230,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 900,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Straßkirchen. Straßkirchen ist eine kleine Gemeinde in der Nähe von Passau. Passau ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

In allen Räumen wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Ein Kachelofen sorgt in einer der beiden Wohnungen für wohlige Wärme. Ein Wintergarten lädt hier zu geselligen Stunden ein.
Zudem hat man von dem Balkon einen herrlichen Überblick und
Ausblick bis in den Bayerischen Wald.
Beide Wohnungen haben den gleichen Grundriss. Vor der anderen Wohnung ist ein riesiger Balkon, man kann sagen Terrasse angegliedert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Räume, die man auch als Büro nutzen kann. Zudem ist hier der Waschmaschinen- und Trockenraum untergebracht. Der Heizungsraum und
der Tankraum finden hier ebenso Platz.

Objektbeschreibung

Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage liegt in einer sehr ruhigen Lage
in Straßkirchen. Derzeit werden zwei Wohnungen bewohnt.
Das Dachgeschoss ist insoweit vorbereitet, dass ohne viel Aufwand hier ein zusätzlicher Wohnraum entstehen kann. Eine der Wohnungen ist vermietet.

Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein. Ihr Ansprechpartner ist Frau Nagel 0851/96 67 94-0!

Sonstiges

Im hinteren Teil des sehr gepflegten Gartens stehen ein Holzhaus, welches sehr gemütlich eingerichtet ist und ein Gewächshaus. Zudem befinden sich zwei Brunnen, welche von der Regenrinne gespeist werden.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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