Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Wohn-/Geschäftsgebäude

Selbstzubewohnende Kapitalanlage

Kaufpreis:
200.000 - EUR (Objektnummer: 645.280)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
97633 Saal a.d.Saale
Baujahr:
1965
Wohnfläche:
ca. 360,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 680,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
259 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Anwesen befindet sich in Saal a. d. Saale.

Objektbeschreibung

Wir verkaufen in Saal a. d. Saale, unweit von der großen Kreisstadt Bad Neustadt, ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen untergliedert sich in zwei verbundene Wohnhäuser. Das GESCHÄFTSHAUS steht an der Straße. Es ist das jüngere der beiden Häuser und wurde 1965 massiv und unterkellert gebaut. Der Bereich des Anwesens ist vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich die Apotheke des Ortes und im Obergeschoss eine großzügige Wohnung. Die Netto-Mieteinnahme beläuft sich hier auf 24.000,00 € p.A. Das ältere, im hinteren Bereich des Grundstücks stehende Gebäude dient derzeit als Freizeitdomizil der Eigentümer. Das ursprüngliche Baujahr liegt wohl um das Jahr 1900. Im Zuge des in den 60er Jahren neu gebauten Hauses wurde der Altbau saniert und umgebaut. Es entstand ein großzügiges Wohnhaus.
Der größte Teil des Grundstückes ist also überbaut, allerdings finden Sie quasi im Herzen einen kleinen aber feinen Innenhof. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten aber baujahrtypischem Zustand. Die Heizanlage wurde erneuert.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter.

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH