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Hauskauf

Doppelhaushälfte

Reizvolle Doppelhaushälfte in feiner Umgebung und herrlichem Bergblick

Kaufpreis:
550.000 - EUR (Objektnummer: 857.425)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83324 Ruhpolding
Baujahr:
1998
Wohnfläche:
ca. 131,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 375,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
95 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt auf einer Anhöhe in Ruhpolding. Ruhpolding ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt in den Chiemgauer Alpen, überregional bekannt als Kur- und Fremdenverkehrsort. In Ruhpolding findet man die gesamte Infrastruktur zum täglichen Leben. Gastgebertradition spielt eine große Rolle, sportliche wie kulturelle Möglichkeiten gibt es nahezu unbegrenzt.

Objektbeschreibung

Es ist eine hübsch gelegene, reizvolle Doppelhaushälfte in Bestlage von Ruhpolding, die Sie hier vorfinden. Das Anwesen liegt in herrlicher Hanglage mit Blick in die umliegende Berglandschaft. Eine geschickte Raumaufteilung bietet auch Familien mit Kindern ideale Wohnmöglichkeiten. Hier können Sie sicher ruhig und genussvoll wohnen, qualitativ hochwertig in der Ausstattung. Viele Details wurden laufend modernisiert und das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnraum mit einem nicht einsehbaren Wintergarten und Zugang zur Küche.

Eine hübsche, romantische Terrasse und ein Garten, der sehr geschützt liegt und eingewachsen ist und indem man den Abend ruhig ausklingen lassen kann, zählt auch zu den Highlights. Im Obergeschoss finden Sie drei Räume, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon. Vom größeren, neu errichteten Südbalkon erleben Sie einen einzigartigen Bergblick. Ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche rundet das Bild ab. Zusätzlich zu den Wohnbereichen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt die Doppelhaushälfte unter anderem über einen großzügigen, beheizbaren Kellerraum, der viele Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Des Weiteren bietet das Anwesen zwei Kfz-Stellplätze, einer davon als Carport. Diese Doppelhaushälfte bietet eine ideale Wohnmöglichkeit in einer hübschen Naturumgebung.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Telefon: 08031/58 94 0-0

Sonstiges

* geräumiges Gartenhaus
* neu erstellter Südbalkon
* Carport-Stellplatz sowie ein Stellplatz im Freien
* großzügiger Keller-/Hobbyraum
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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