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Hauskauf

Doppelhaushälfte

Wunderschöne Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage!!!!

Kaufpreis:
335.000 - EUR (Objektnummer: 262.055)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
91187 Röttenbach
Baujahr:
1996
Wohnfläche:
ca. 145,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 489,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Sie wohnen in sehr ruhiger Lage am Ortsausgang.
Dennoch sind der Regio-Bahnanschluss, ein Kindergarten und eine Schule fußläufig gut erreichbar.
Auch eine gute Verkehrsanbindung an die B2 Richtung *Nürnberg/Weißenburg* ist gegeben.
Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort Georgensgmünd vorhanden.

Ausstattung

* hochwertige Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss inklusive
* Doppelgarage und zwei Stellplätze vor der Garage
im Preis inbegriffen
* gefliestes Treppenhaus und Keller
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Whirlpool mit bunter Unterwasser-LED-Lampe mit je acht
Wasser- und Luftdüsen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmer-Wohnung auf ca. 55 qm. Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für gemütliche Familienabende. Die neue, weiße Hochglanzküche wurde 2015 eingebaut. Über das Schlafzimmer erreichen Sie die schöne Südterrasse und den großzügigen Garten.

Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit etwa 90 qm. Die hochwertige Einbauküche im Obergeschoss macht jeden Hobbykoch glücklich. Über den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Südbalkon. Hier steht auch ein Holzofen, der für eine angenehme Wärme an kalten Wintertagen sorgt.
2014 wurde eine ca. 48 qm große Doppelgarage mit elektrischen Toren fertiggestellt.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Anschauen - Verlieben - Kaufen!

Sonstiges

* Die Erdgeschosswohnung wird ab dem 01.03.2017 frei,
die derzeitige monatliche Miete liegt bei EUR 400,--
zzgl. Nebenkosten

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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