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Hauskauf

Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte -neu renoviert-

Kaufpreis:
225.000 - EUR (Objektnummer: 240.040)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
93426 Roding
Baujahr:
1967
Wohnfläche:
ca. 130,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 700,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl

Lage

Das Objekt befindet sich in Roding in einem Wohngebiet in einer ruhigen Straße. Zum Zentrum sind es nur einige Minuten. Roding gehört zum Landkreis Cham im vorderen Bayerischen Wald und hat ca. 11.500 Einwohner. Nach Regensburg sind es ca. 45 Minuten mit dem Auto. Die Verkehrsanbindung ist gut.

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Es gibt einen Kindergarten sowie eine Volks- und Realschule.

Ausstattung

Nach der jetzt durchgeführten Renovierung befindet sich das Haus praktisch in Neubau-Zustand.

Objektbeschreibung

Das 1967 erbaute Haus wurde 2015/2016 vollständig neu renoviert:
Neues Dach, Wärmedämmung, Fenster, Heizung, Elektrik.
Der Innenraum wurde im italienischen Stil renoviert.
Die Wände zeigen die Mauersteine, ein schöner Holzofen wurde eingebaut.
Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest.
Im Obergeschoss wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt.
Wer den südlichen Baustil mag, wird sich in dieses Haus verlieben.

Haus mit italienischem Flair

Sonstiges

Der Garten wurde bisher noch nicht gepflegt und müsste evtl. neu angelegt werden.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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