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Hauskauf

Reihenmittelhaus

Extravagant: Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Top-Ausstattung

Kaufpreis:
440.000 - EUR (Objektnummer: 604.088)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
63110 Rodgau
Baujahr:
2013
Wohnfläche:
ca. 125,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 137,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
01.03.2018

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Blockheizkraftwerk
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Energieverbrauch:
58 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Das Haus liegt am östlichen Stadtrand von Rodgau-Dudenhofen in einem Neubaugebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten sowie S-Bahn-Anschluss sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Anbindung mit der S1 nach Frankfurt a.M. sowie mit dem Auto über die B45.

Ausstattung

* Echtholzparkett
* hochwertige Küche mit Kochinsel
* Wände - Sonderausstattung mit Malervlies
* Luxusbad mit freistehender Wanne und begehbarer Dusche

Objektbeschreibung

Schöner Wohnen ist machbar: dieses super schicke Reihenhaus mit 3 bis 4 Zimmern auf 125 qm bietet einem anspruchsvollen Singlehaushalt oder Paar ein tolles Wohnerlebnis. Hochwertigste Ausstattung auf jeder Ebene. Erdgeschoss mit 35 qm Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die schick angelegte Terrasse mit Gartenhaus.
Top ausgestattete Küche mit Kochinsel und sehr guten Geräten von Siemens.
Obergeschoss mit 20 qm Luxusbad mit freistehender Wanne auf Podest und begehbarer Regendusche - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - Maß gefertigter Spiegelschrank mit 180 cm Breite - Erd- und Obergeschoss mit Echtholzparkett - großzügiges Dachstudio mit uneinsehbarer Loggia in Süd-West-Ausrichtung.
Die hochwertige Einrichtung kann separat dazu erworben werden.

Perfekt zum Einzug vorbereitet nach Vereinbarung

Sonstiges

* Kfz-Stellplatz von 2 Seiten geschützt
* Terrasse
* Loggia im Dachgeschoss
* Kaminofen
* Gartenhaus
* Blockheizkraftwerk
* Alarmanlage mit Bildschirm

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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