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Hauskauf

Einfamilienhaus

Ein Spielplatz für Handwerker!

Kaufpreis:
145.000 - EUR (Objektnummer: 742.024)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
66509 Rieschweiler
Baujahr:
1930
Wohnfläche:
ca. 215,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.611,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Anzahl Bäder:
2
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
229 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Die Gemeinde Rieschweiler-Mühlbach hat ca. 2.200 Einwohner und liegt zwischen Pirmasens und Zweibrücken. Bis nach Kaiserslautern sind es ca. 35 km.
* Haltestelle Regionalbahn im Ort
* gut ausgebautes Radwegnetz (bis nach Pirmasens oder
Zweibrücken)
* Flugplatz Pirmasens (Pottschütthöhe) in der Nähe
* diverse Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vor Ort wie wandern im
Pfälzer Wald, Golfclub, Fußball-, Tennis-, Tischtennis- und
Schachverein
* Bäcker und Metzger vor Ort
* 2 Banken
* Allgemeinarzt vor Ort

Ausstattung

* Öl-Zentralheizung mit ca. 8.000 Litern von 1988
* doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr
* Dachgeschoss 2003 komplett modernisiert (inklusive Fenster und
Badezimmer mit Wanne und Dusche)
* Keller mit Waschküche und Zugang in den Gartenbereich
* großzügige, überdachte Terrasse und Balkon im Erdgeschoss
* großer Balkon im Obergeschoss
* Doppelgarage (renovierungsbedürftig)
* Boden: Fliesen, Teppich, Marmor (Flur- und Treppenbereich)
* Deckenhöhe im Dachgeschoss 2,23 Meter
* Deckenhöhe im Keller 2,05 Meter
* 2 Räume für Küche vorgesehen (Erdgeschoss + Obergeschoss)
* großer Garten mit Weinreben, verschiedenen Obstbäumen und
Gartenhäuschen

Objektbeschreibung

Sie suchen viel Platz, eine wunderbare und unverbaubare Weitsicht ins Grüne und haben handwerkliches Geschick?

Perfekt - dann müssen Sie weiter lesen!

Dieses spannende Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rieschweiler-Mühlbach im Landkreis Südwestpfalz.

Fundament und Mauerwerk von Keller/Erdgeschoss stammen aus den 1930er Jahren, 1966 wurde aufgestockt und Stahlbetondecken eingezogen.

Hier findet die große Familie - auch generationenübergreifend - mehr als genügend Platz, sowohl im Haus als auch im riesigen Garten!

Bevor jedoch das bunte Treiben Einzug halten kann, muss ordentlich Hand angelegt und renoviert werden.

Klingt mühsam? Ist es vielleicht... Aber genau das bietet Ihnen doch auch die Chance sich Ihr neues Eigenheim so zu gestalten, wie Sie es sich wünschen! Die Möglichkeiten sind vielfältig!

Und wenn mal Erholung vom Alltag brauchen, dann finden Sie sicher ein lauschiges Plätzchen für eine verdiente Erfrischung auf der wunderschön überdachten Terrasse mit toller Aussicht in die Ferne! Das absolute Highlight dieser Immobilie!

* Kribbelt es bereits in den Fingern? Schwingen Sie gedanklich schon den Hammer? Na dann zögern Sie nicht mehr lange und rufen uns direkt an! *

Sonstiges

* eine Teilung des ca. 1.611 qm großen Grundstückes wäre möglich

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH