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Hauskauf

Wohn- und Geschäftshaus mit Halle

Wohnen und arbeiten...

Kaufpreis:
697.000 - EUR (Objektnummer: 335.291)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72770 Reutlingen
Baujahr:
1930
Wohnfläche:
ca. 222,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 687,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
4 Stellplatz außen

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
297 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse H (>250)

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Betzingen.

Ausstattung

* Kaminofen
* zwei moderne Bäder im Wohnteil
* ein großes Bad mit WC`s im Erdgeschoss
* großes Wohn-/Esszimmer mit Teppichboden
* teilweise Teppichböden, Parkett und Linoleum
* große Wohnküche (Einbauküche nicht im Preis enthalten)
mit angrenzender großer Dachterrasse
* Schlafzimmer mit Galerie und zwei weitere Schlafzimmer mit
angrenzendem Bad

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus mit der Gewerbehalle wurde größtenteils saniert.
Das Wohnhaus wir derzeit im Obergeschoss als Wohnung (ca. 141 qm) genutzt.
Es gibt zwei moderne Bäder sowie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer
mit Kaminofen und einer großen Wohnküche mit Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Büro (ca. 71 qm) mit Küche
und Bad kann aber auch als Wohnung genutzt werden.
Ein modernes Bad und Küche sind auch hier bereits vorhanden.
Der gewerbliche Teil mit der Halle (ca. 120 qm) wurde zuletzt als Schreinerei genutzt.
Kommen Sie besichtigen!

Hallo Gewerbetreibende oder Kapitalanleger, vermieten oder selber nutzen. Rufen Sie an.

Sonstiges

* vier Außenstellplätze (teilweise überdacht)
im Kaufpreis enthalten
* Gewerbehalle (Schreinerei, Schlosserei, etc.)
* große helle Wohnung über zwei Etage mit Dachterrasse und
zwei Bäder
* Erdgeschoss Büro mit Küche und WC, kann auch als Wohnraum
genutzt werden
* Halle ca. 120 qm mit Lagerfläche und Schuppen
* weitere zwei gewerbliche Räume mit Bad und Küche (ca. 55 qm)

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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