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Hauskauf

Reihenmittelhaus

Ruhige Lage mit Garten *sofort frei*

Kaufpreis:
239.000 - EUR (Objektnummer: 360.213)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72760 Reutlingen
Baujahr:
1966
Wohnfläche:
ca. 81,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 131,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
177 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Wohngebiet vom Reutlinger Stadtteil Orschel-Hagen.
Die Trabantenstadt Orschel-Hagen im Norden von Reutlingen beheimatet heute ca. 7000 Einwohner. Aufgrund der starken Wohnungsnot, die in Reutlingen herrschte, wurde auf einer Fläche von ca. 80 Hektar der neue Stadtteil von 1960 bis 1970 in sieben Bauabschnitten errichtet. Nach Abschluss der Bauarbeiten zählte Orschel-Hagen etwa 10.000 Einwohner, was etwa 12,5 % der Reutlinger Gesamtbevölkerung ausmachte. Die Bautätigkeiten wurden von der gemeinnützigen Wohnungsbaugenossenschaft (GWG) organisiert und mit Finanzmitteln des Bundes unterstützt (Modellstadt).
In Orschel-Hagen, das auch als Gartenstadt bezeichnet wird, wurde eine umfassende Infrastruktur geschaffen. Es gibt heute zwei Schulen, mehrere Kindergärten, einen Polizeiposten sowie ein Einkaufszentrum mit Arztpraxen, Jugendhaus, Seniorentreff, Apotheke und diversen Läden. Südlich des Zentrums liegen die katholische St. Andreas Kirche und die evangelische Jubilatekirche.
Der ÖPNV wird durch die Reutlinger Stadtverkehrsgesellschaft betrieben. Die Bus-Linien 1 und 4 enden in Orschel-Hagen, die Linie 3 streift Orschel-Hagen und fährt die nördlichen Stadtbezirke an. Früher war Orschel-Hagen durch die Reutlinger Straßenbahn angebunden.
Vom Zentrum von Orschel-Hagen bis zum Autobahnzubringer nach Stuttgart (B 27) sind es ca. 6 Kilometer Fahrstrecke.

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus
im Reutlinger Ortsteil Orschel-Hagen.
Das Gebäude wurde teilweise renoviert.
Zum Teil wurden schon isolierverglaste Fenster im EG-Bereich eingebaut.
Die Dachfenster sind ebenfalls isolierverglast, mit Kunststoffrahmen.
Das Badezimmer befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde bereits renoviert.
Je nach Anspruch könnte man sofort einziehen.

Rufen Sie uns an, damit wir uns über das interessante Objekt unterhalten können.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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