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Hauskauf

Einfamilienhaus

Schönes Einfamilienhaus mit vielen Extras sucht neue Liebhaber!

Kaufpreis:
769.000 - EUR (Objektnummer: 982.001)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
87494 Rückholz
Baujahr:
2006
Wohnfläche:
ca. 270,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.120,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
5 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Solar
Energieverbrauch:
29 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse A+ (<30)

Lage

Ein sympathisches Dorf mit Charme. Rückholz hat seinen herzlichen und ländlichen Charakter über alle Jahre bewahren können. Die erhaltenen Sehenswürdigkeiten auf vergangenen Tagen unterstreichen den traditionellen Charakters des Ortes.

Ausstattung

* 2006 massiv erbautes Niedrigenergiehaus

* ca. 270 qm Wohnfläche verteilt auf Unter-, Erd- und

Obergeschoss

* zusätzlich Holzscheit Grundofen im Wohnbereich

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Niedrigenergiehaus in bester Wohnlage im Stadtteil Rückholz anbieten zu dürfen.



Ruhig in einer Nebenstraße und mit Blick auf die Allgäuer Alpen gelegen, bietet die Immobilie neben ihrer Großzügigkeit zeitlose Eleganz und pure Lebensqualität.



Der Charakter dieser Immobilie ist geprägt von einem mediterranen Landhausstil, der dem Anwesen seinen besonderen Charme verleiht. Im Erdgeschoss dominieren offene und lichte Räume zu Repräsentieren während das Obergeschoss die idealen Rückzugsorte für erholsames Wohnen und Schlafen bietet. Zu den Highlights der Immobilie zählen der großzügige Wohnbereich mit Kamin, die gemütliche Einliegerwohnung mit Bad, das Arbeitszimmer sowie das stilvolle Entree mit separater Garderobe.

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Sonstiges

* prestige Objekt in ruhiger Lage mit vielen Extras

* Doppelgarage

* zwei Stellplätze im Freien

* zwei Balkone in Ost- und West-Lage

* Sat-TV

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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