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Hauskauf

Doppelhaushälfte

TOP gepflegte Doppelhaushälfte sucht liebevolle Familie!

Kaufpreis:
360.000 - EUR (Objektnummer: 506.224)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76437 Rastatt
Baujahr:
1999
Wohnfläche:
ca. 139,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 284,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
3

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
132 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Familienfreundliche und ruhige Lage. Ein Kindergarten und eine Grundschule wie auch gute Busverbindung in der Nähe. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Ausstattung

* großer, vom Schreiner gefertigter Dieleneinbauschrank
* Küche, Diele, Gäste-WC und Familienbad sind gefliest
* Wohn- und Schlafräume mit Holzparkett ausgestattet
* großer, beheizter Hobbyraum im Untergeschoss

Objektbeschreibung

Die TOP gepflegte Doppelhaushälfte wartet auf eine neue Familie. Sie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.

In diesem Haus finden Sie alles, was Sie für ein behagliches Wohnen brauchen. Drei Schlafräume (einer davon mit einem Balkon) und ein helles Bad im Obergeschoss. Im Erdgeschoss lädt der großzügige Wohn-/Essbereich zum gemütlichen Beisammensein. Und auf der schönen Terrasse mit dem pflegeleicht angelegten Garten, können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen, wenn sie scheint. Der Garten, mittels Mauer und Hecke, bietet Ihnen eine Privatsphäre in Ihrem kleinen Reich.

Natürlich ist das Haus voll unterkellert und sogar komplett gefliest. Dort wurde ein großer Raum wohnlich ausgestattet, sodass er als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Eine sehr intelligent und praktisch ausgestattete Garage rundet dieses Angebot ab.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, bei dem ich Ihnen gerne das Haus mit all seinen Vorzügen zeige.

Seit Anbeginn gehegt und gepflegt!

Sonstiges

* Garage mit Durchfahrt in den Garten und zwei
Außenstellplätzen
* große Terrasse in Süd/West-Lage
* kleiner Schlafzimmer-Balkon

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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