Wohn- und Geschäftshaus
01445 Radebeul
39 Zimmer
1899 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
1.600.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Vermietet
Objektnummer:
154.800
Grundstückfläche:
ca. 1290 m2
Zimmeranzahl:
39
Anzahl Bäder:
14
Garage/Stellplatz:
10 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
vermietet
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Radebeul kommt hier dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.
Die Fakten sprechen für sich:
* ca. 1.010 qm Wohnfläche verteilt auf 15 Wohnungen (1-5 Zimmer-Wohnung)
* ca. 205 qm Gewerbefläche verteilt auf 3 Einheiten
* 10 Außenstellplätze
* Mieteinnahmen ca. 90.000,-- EUR/Jahr zzgl. Nebenkosten mit Steigerungspotenzial
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt, Gebäudeteile stammen von vor 1900, das Gebäude wurde nach und nach umgebaut und erweitert.
Vom Eigentümer wurde das Objekt zwischen 1997 - 2017 komplett renoviert.
Gerne lassen wir Ihnen ausführliche Informationen zukommen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem GARANT-Berater.
Die Fakten sprechen für sich:
* ca. 1.010 qm Wohnfläche verteilt auf 15 Wohnungen (1-5 Zimmer-Wohnung)
* ca. 205 qm Gewerbefläche verteilt auf 3 Einheiten
* 10 Außenstellplätze
* Mieteinnahmen ca. 90.000,-- EUR/Jahr zzgl. Nebenkosten mit Steigerungspotenzial
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt, Gebäudeteile stammen von vor 1900, das Gebäude wurde nach und nach umgebaut und erweitert.
Vom Eigentümer wurde das Objekt zwischen 1997 - 2017 komplett renoviert.
Gerne lassen wir Ihnen ausführliche Informationen zukommen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem GARANT-Berater.
Lage
Die große Kreisstadt Radebeul zählt durch die einzigartige Lage zu den beliebtesten Vororten von Dresden.
Kosten
Kaufpreis:
1.600.000 Euro
Preis/m²:
1.584,16 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
127 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 127,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 53,10 kWh/(qm*a), Wärme 72,40 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
10 x Stellplatz außen