Villa

Diese außergewöhnliche Villa in bester Lage von Pullach i. Isartal verbindet beeindruckende Architektur mit luxuriöser Ausstattung und einer einzigartigen Historie. Der moderne, repräsentative Bau aus dem Jahr 1996 wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2024 und überzeugt durch exklusive Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hohen technischen Standard.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Untergeschosse mit spektakulärer Raumhöhe von fast fünf Metern. Diese Räumlichkeiten, die einst als professionelle Studios genutzt wurden, bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sei es als private Rückzugsorte oder für geschäftliche Zwecke. Die lichtdurchfluteten Räume und die erstklassige Akustik schaffen eine inspirierende Atmosphäre.

Die Villa erstreckt sich über fünf Etagen und ist mit einem verglasten Aufzug ausgestattet, der höchsten Wohnkomfort bietet. Vom großzügigen Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Doppelgarage über die eleganten Wohn- und Schlafräume bis hin zum beeindruckenden Masterbereich mit offenem Kamin und Blick ins Grüne, jedes Detail dieser Immobilie strahlt Exklusivität aus.

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Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden - in Pullach im Isartal. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Ambiente macht diese Lage besonders attraktiv. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die S-Bahn sowie mehrere Buslinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt in nur ca. 20 Minuten. Zudem bietet die Nähe zur BOB-Bahnstation in Solln eine direkte Verbindung zu weiterführenden Destinationen.

In unmittelbarer Umgebung gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Einrichtungen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten macht die Region besonders familienfreundlich. Die malerischen Isarauen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während traditionelle Biergärten und Ausflugslokale das bayerische Lebensgefühl perfekt abrunden.