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Hauskauf

Zweifamilienhaus

TOP! Gepflegtes Haus mit zwei Wohneinheiten - oder für eine Großfamilie!

Kaufpreis:
475.000 - EUR (Objektnummer: 341.097)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
86931 Prittriching
Baujahr:
1967
Wohnfläche:
ca. 151,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 943,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 Garage/Stellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Pendler aufgepasst: Durch die tolle Lage des Hauses und die Nähe zur S-Bahn in Geltendorf (ca. zehn Fahrminuten), ist das Haus
für München-Pendler bestens geeignet.
Die Gemeinde Prittriching besteht aus den Ortsteilen Prittriching und Winkl.
Zusammen mit der Gemeinde Scheuring bildet sie eine Verwaltungsgemeinschaft mit Sitz in Prittriching.
Prittriching liegt im nördlichen Landkreis von Landsberg am Lech und hat ca. 2.400 Einwohner.
Kindertagestätte, Grundschule, Banken, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Arzt, Apotheke sind im Ort schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen in Mering oder Landsberg sind problemlos mit dem Bus erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung und der zentralen Lage, sind die Städte Schwabmünchen, Augsburg und Landsberg in ca. 25 Fahr-minuten zu erreichen, daher ist ein Arbeiten in den genannten Städten gut denkbar.

Ausstattung

Kellergeschoss: drei Räume, Heizraum, Öllager
Erdgeschoss: drei Räume, Küche, Badezimmer, Gäste-WC
Obergeschoss: zwei Räume, Küche, Badezimmer, Gäste-WC
Dachgeschoss: ein Raum

Objektbeschreibung

Das angebotene Haus, wurde 1967 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Ortsrand von Prittriching.
Die Fenster sind 1999 erneuert worden. Im Zuge der Renovierungsarbeiten 2011 und 2013 wurden die beiden Wohnungen modern saniert.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 943 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von
ca. 77 qm, Terrasse und großen Garten. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 75 qm und Balkon. Weiterhin besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zur Wohnfläche auszubauen. Das Haus ist vollunterkellert.
Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage sowie eine große Garage, die für Wohnmobil oder Wohnwagen sehr gut geeignet sind.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Wir freuen uns, Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen dieses Objekt gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Fotos und weitere Informationen finden Sie unter www.garant-immo.de/341.097

Sonstiges

* Dachgeschoss kann ausgebaut werden
* zwei Garagen
* große Garage
* Garten

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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