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Hauskauf

Traumhafte Villa in Meernähe

Traumhafte Villa in Meernähe im schönen Urlaubsland Istrien

Kaufpreis:
1.500.000 - EUR (Objektnummer: 671.201)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
52460 Plovanija
Baujahr:
2012
Wohnfläche:
ca. 1.000,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 2.612,00 qm
Zimmeranzahl:
16
Schlafzimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
4
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Stellplatz/Garage:
8 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Plovanija, ein hübscher Ort nahe der bekannten Region Umag.

Das fruchtbare Gebiet von wird durch die leicht hügelige Gegend gebildet, welche durch das mediterrane Klima begünstigt ist. Bereits vor ewigen Zeiten wurde es mit Wein- und Olivenfeldern bepflanzt und man erschuf dadurch eine typische istrische Landschaft.

Die samtigen Hügelchen waren bereits in der Bronzezeit besiedelt, hier bilden die Histri ihre prähistorischen Forts, die Römer schaffen Kolonien. Und eine der schönsten Visuren des grünen Istriens wird durch die einst imposante mittelalterliche Festung an der steilen Anhöhe von Momjan geschmückt.

Hier liegt auch eine der bekanntesten Weinstraßen in Kroatien mit sogar 23 bekannten Weinherstellern. Und es ist auch ein Vergnügen, die Wege des Olivenöls zu erkunden, auf welchen man mehr über dessen Herstellung und die Bearbeitung dieser berühmten Frucht, mit angemessener Verkostung, erfahren kann.

Auf den Straßen der erkennbaren Produkte von Plovanija treffen sich Weinkenner, geheime Geschichten aus deren Weinkellern, aber auch wertvolle Olivenölhersteller, welche die Olive als göttliche Frucht bezeichnen.

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* Klimaanlage
* Steinmauer um das gesamte Anwesen
* zwei Doppelgaragen mit vier Außenstellplätzen
* zwei Kamine

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese zwischen Tradition und modernen Elementen designte Villa liegt in einer guten Wohngegend in der Nähe des Meeres.

Die Villa ist umgeben von mediterraner Natur und hat einen schönen Panoramablick. Ein zusätzliches Sommerhaus und ein Pool zeichnen diese besondere Immobilie aus.

Das großzügig geschnittene Erdgeschoss besteht aus einem tollen Wohn-/Essbereich mit edlen Fliesen in Holzoptik und einer separaten Küche.

Außerdem befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit Bad und WC sowie ein Heizraum.

Eine attraktive Treppe führt zum Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad und Ankleide.
Ein Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon/Terrasse.

Es wurden im gesamten Haus Premium-Materialien, wie zum Beispiel istrische Steine und italienische Fliesen verlegt.

Ein weiteres Plus ist die Fußbodenheizung im gesamten Haus und Air-Condition in allen Räumen.

Vom Wohn-/Essbereich betritt man die großzügige Terrasse und den ca. 2.612 qm großen, mediterran angelegten Garten.

Ein Pool mit Liegeflächen und einem Barbecue-Platz mit Außengrill im istrischen Stil runden das harmonische Gesamtbild gekonnt ab.

GARANTiert eine Besichtigung wert

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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