2 bis 3 Familienhaus
74385 Pleidelsheim
11 Zimmer
1972 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
785.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Objektnummer:
171.217
Grundstückfläche:
ca. 853 m2
Zimmeranzahl:
11
Schlafzimmeranzahl:
8
Anzahl Bäder:
3
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
großteils frei
Weitere Details zur Ausstattung
Untergeschoss:
voll unterkellert mit verschiedenen Keller- Hobbyräumen, Waschküche, WC
Erdgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, großen Balkon
Obergeschoss:
4 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, großen Balkon
Dachgeschoss:
3 Zimmer-Wohnung mit offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Kinder-Arbeitszimmer, Badezimmer und WC
voll unterkellert mit verschiedenen Keller- Hobbyräumen, Waschküche, WC
Erdgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, großen Balkon
Obergeschoss:
4 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, großen Balkon
Dachgeschoss:
3 Zimmer-Wohnung mit offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Kinder-Arbeitszimmer, Badezimmer und WC
Objektbeschreibung
Nutzungen und Möglichkeiten:
* ideal als Mehrgenerationenhaus mit großer Scheune für verschiedenste Hobbys
und einem herrlichen Garten zum Entspannen
* die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 288 qm + Keller + Scheune
* Erdgeschoss/Hochparterre 4 Zimmer-Wohnung mit großen überdachten Balkon (sofort frei) ca. 111 qm
* 1. Obergeschoss 4 Zimmer-Wohnung mit großen überdachten Balkon (derzeit vermietet) ca. 111 qm
* im Dachgeschoss befinden sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung
(wird kurzfristig frei) ca. 76 qm
* großzügige Doppelgarage mit Satteldach vorhanden
* zwei Außenstellplätze
* großzügige Scheune im sehr guten Zustand mit tollen Nutzungsmöglichkeiten
ca. 13,5 m x ca. 9,00 m Grundfläche
* das Anwesen befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wurde in wichtigen Bereichen erneuert
* dreifach verglaste Fenster ca. 2009
* Dach ca. 2009
* Dämmung ca. 2009-2011
* PV-Anlage/ 9,6 KW (sehr guter Vertrag bis 2029)
* Ob Jung oder Alt, hier fühlt sich jeder wohl!
* originale Baupläne erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage
Bildung/Betreuung:
* vielseitige Angebote an Kindergärten (ca. 100 m zu Fuß), Kindertagesstätten
* Grundschule, weiterführende Schulen/Gymnasium in den Nachbargemeinden
* Pflegeheim, Tagespflege, Sozialstationen im Ort
Dinge für den täglichen Bedarf:
* Bäcker, Friseure, Restaurants im Ort
* Supermärkte/EDEKA in den Nachbargemeinden (ca. 1,2 km)
Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen und Festen
Verkehrsanbindung:
* A81 ca. 1,5 km mit PKW
* mit ÖPNV ca. 25 Min nach Luwigsburg/ca. 50 Minuten nach Stuttgart-Mitte
* S-Bahn bis Stuttgart-Mitte ca. 15 Minuten
* ca. 9 km mit PKW bis Ludwigsburg Bahnhof
Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns! Verschaffen Sie sich gerne persönlich einen Eindruck!
* ideal als Mehrgenerationenhaus mit großer Scheune für verschiedenste Hobbys
und einem herrlichen Garten zum Entspannen
* die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 288 qm + Keller + Scheune
* Erdgeschoss/Hochparterre 4 Zimmer-Wohnung mit großen überdachten Balkon (sofort frei) ca. 111 qm
* 1. Obergeschoss 4 Zimmer-Wohnung mit großen überdachten Balkon (derzeit vermietet) ca. 111 qm
* im Dachgeschoss befinden sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung
(wird kurzfristig frei) ca. 76 qm
* großzügige Doppelgarage mit Satteldach vorhanden
* zwei Außenstellplätze
* großzügige Scheune im sehr guten Zustand mit tollen Nutzungsmöglichkeiten
ca. 13,5 m x ca. 9,00 m Grundfläche
* das Anwesen befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wurde in wichtigen Bereichen erneuert
* dreifach verglaste Fenster ca. 2009
* Dach ca. 2009
* Dämmung ca. 2009-2011
* PV-Anlage/ 9,6 KW (sehr guter Vertrag bis 2029)
* Ob Jung oder Alt, hier fühlt sich jeder wohl!
* originale Baupläne erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage
Bildung/Betreuung:
* vielseitige Angebote an Kindergärten (ca. 100 m zu Fuß), Kindertagesstätten
* Grundschule, weiterführende Schulen/Gymnasium in den Nachbargemeinden
* Pflegeheim, Tagespflege, Sozialstationen im Ort
Dinge für den täglichen Bedarf:
* Bäcker, Friseure, Restaurants im Ort
* Supermärkte/EDEKA in den Nachbargemeinden (ca. 1,2 km)
Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen und Festen
Verkehrsanbindung:
* A81 ca. 1,5 km mit PKW
* mit ÖPNV ca. 25 Min nach Luwigsburg/ca. 50 Minuten nach Stuttgart-Mitte
* S-Bahn bis Stuttgart-Mitte ca. 15 Minuten
* ca. 9 km mit PKW bis Ludwigsburg Bahnhof
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Lage
Pleidelsheim liegt in einem weiten, flachen Tal rund acht Kilometer nördlich von Ludwigsburg und 20 Kilometer Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns! Verschaffen Sie sich gerne persönlich einen Eindruck!
Nördlich von Stuttgart im Naturraum Neckarbecken umgeben mit Naturschutzgebieten wie Pleidelsheimer Wiesental und Altneckar.
Die Nachbargemeinden sind Murr, Freiberg am Neckar, Ingersheim, Mundelsheim und Höpfigheim (Stadtteil von Steinheim an der Murr).
Nördlich von Stuttgart im Naturraum Neckarbecken umgeben mit Naturschutzgebieten wie Pleidelsheimer Wiesental und Altneckar.
Die Nachbargemeinden sind Murr, Freiberg am Neckar, Ingersheim, Mundelsheim und Höpfigheim (Stadtteil von Steinheim an der Murr).
Kosten
Kaufpreis:
785.000 Euro
Preis/m²:
2.725,69 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
142 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 142,18 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1972
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen