Reiheneckhaus
66953 Pirmasens
7 Zimmer
1926 Baujahr
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.
349.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Objektnummer:
554.074
Grundstückfläche:
ca. 340 m2
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Baujahr & Substanz
- Baujahr 1926
- Haus mit erhaltenem Altbau-Charme und originalen Elementen
- Klappläden an den Fenstern
- Modernisiert, gepflegt und liebevoll instand gehalten
Wohnen & Räume
- Ca. 200 qm Wohnfläche
- Großzügige Diele mit stilvoller Holztreppe
- Helles Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esszimmer mit Schiebetür und Sprossenfenstern
- Originaler Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche mit Frühstücksplatz
- Schlafzimmer mit charmantem Erker
- Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss mit originalem Dielenboden
- Zwei ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss
- Großzügiger, kürzlich gedämmter Dachboden mit viel Stauraum
- Voll unterkellert, Keller gefliest und trocken
Technik & Ausstattung
- Moderne Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2012
- Erneuerte Strom- und Wasserleitungen im gesamten Haus
- Dach vollständig gedämmt
Außenbereich
- Liebevoll angelegter, geschützter Garten
- Sonnige und schattige Plätze
- Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien
- Baujahr 1926
- Haus mit erhaltenem Altbau-Charme und originalen Elementen
- Klappläden an den Fenstern
- Modernisiert, gepflegt und liebevoll instand gehalten
Wohnen & Räume
- Ca. 200 qm Wohnfläche
- Großzügige Diele mit stilvoller Holztreppe
- Helles Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esszimmer mit Schiebetür und Sprossenfenstern
- Originaler Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche mit Frühstücksplatz
- Schlafzimmer mit charmantem Erker
- Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss mit originalem Dielenboden
- Zwei ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss
- Großzügiger, kürzlich gedämmter Dachboden mit viel Stauraum
- Voll unterkellert, Keller gefliest und trocken
Technik & Ausstattung
- Moderne Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2012
- Erneuerte Strom- und Wasserleitungen im gesamten Haus
- Dach vollständig gedämmt
Außenbereich
- Liebevoll angelegter, geschützter Garten
- Sonnige und schattige Plätze
- Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1926 wurde über die Jahre hinweg mit viel Liebe zum Detail modernisiert, wobei sein ursprünglicher Charakter - innen wie außen - stets erhalten blieb. Ein echtes Schmuckstück, das auf den ersten Blick verzaubert!
Im Erdgeschoss empfängt Sie nach dem Windfang eine großzügige Diele, in der die stilvolle Holztreppe sofort ins Auge fällt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen ist durch eine elegante Schiebetür mit Sprossenfenstern vom Esszimmer getrennt. Beide Räume begeistern mit gepflegtem Parkettboden und laden zum Verweilen ein. Die einladende Küche überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und bietet zudem einen gemütlichen Platz für das Frühstück.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einem charmanten Erker, dessen Fenster dem Raum eine besondere Wohlfühlatmosphäre verleihen. Das Badezimmer ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur zugänglich. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage, alle mit originalem Dielenboden, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder für Gäste.
Eine weitere stilvolle Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss, wo zwei zusätzliche Räume zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großzügigen, kürzlich isolierten Dachboden, der praktischen Stauraum bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der geflieste, trockene Keller eignet sich ideal für Vorräte, Hobbys oder eine kleine Werkstatt. Die moderne Gas-Brennwertheizung wurde 2012 installiert, Strom- und Wasserleitungen im gesamten Haus bereits erneuert.
Der liebevoll angelegte, geschützte Garten bietet die perfekte Balance aus Sonne und Schatten - ein Ort, der sowohl für entspannte Nachmittage als auch für gesellige Abende im Freien wie geschaffen ist.
Ein Haus voller Charme und Geschichte, das seinen neuen Besitzern nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganz besonderes Lebensgefühl schenkt.
Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Im Erdgeschoss empfängt Sie nach dem Windfang eine großzügige Diele, in der die stilvolle Holztreppe sofort ins Auge fällt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen ist durch eine elegante Schiebetür mit Sprossenfenstern vom Esszimmer getrennt. Beide Räume begeistern mit gepflegtem Parkettboden und laden zum Verweilen ein. Die einladende Küche überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und bietet zudem einen gemütlichen Platz für das Frühstück.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einem charmanten Erker, dessen Fenster dem Raum eine besondere Wohlfühlatmosphäre verleihen. Das Badezimmer ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur zugänglich. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage, alle mit originalem Dielenboden, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder für Gäste.
Eine weitere stilvolle Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss, wo zwei zusätzliche Räume zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großzügigen, kürzlich isolierten Dachboden, der praktischen Stauraum bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der geflieste, trockene Keller eignet sich ideal für Vorräte, Hobbys oder eine kleine Werkstatt. Die moderne Gas-Brennwertheizung wurde 2012 installiert, Strom- und Wasserleitungen im gesamten Haus bereits erneuert.
Der liebevoll angelegte, geschützte Garten bietet die perfekte Balance aus Sonne und Schatten - ein Ort, der sowohl für entspannte Nachmittage als auch für gesellige Abende im Freien wie geschaffen ist.
Ein Haus voller Charme und Geschichte, das seinen neuen Besitzern nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganz besonderes Lebensgefühl schenkt.
Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße im Herzen von Pirmasens, eingebettet in ein angenehmes und freundliches Wohnumfeld mit netter Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt, die Sie bequem in nur ca. 10-15 Minuten zu Fuß erreichen können.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Hier verbindet sich zentrales Wohnen mit einer angenehmen, entspannten Wohnatmosphäre - ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege zu schätzen wissen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Hier verbindet sich zentrales Wohnen mit einer angenehmen, entspannten Wohnatmosphäre - ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege zu schätzen wissen.
Kosten
Kaufpreis:
349.000 Euro
Preis/m²:
1.745 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
206 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
G
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 206,01 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1926