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Hauskauf

Villa

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von einem luxuriösen Wohnambiente.

Kaufpreis:
1.300.000 - EUR (Objektnummer: 678.082)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83451 Piding
Baujahr:
1965
Wohnfläche:
ca. 400,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 3.500,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 FREIPLATZ

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
196 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Piding ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und ein staatlich anerkannter Luftkurort zwischen den Städten Bad Reichenhall und Freilassing. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die günstige Anbindung zur Autobahn München/Wien, die Nähe zu Salzburg sowie dem Flughafen und dem Bahnhof von Salzburg macht dieses Angebot noch deutlich interessanter.

Objektbeschreibung

Die 1965 erbaute Unternehmervilla mit ca. 3.500 qm großem Grundstück bietet auf rund 400 qm Wohnfläche großzügigste Wohnverhältnisse, die es Individualisten ermöglichen durch die anstehende Renovierung, Ihr eigenes, luxuriöses Wohnambiente zu verwirklichen. Eine ideale Basis für den zukünftigen Eigentümer, seinen Stil durchgehend in das Haus einfließen zu lassen, um modern und höchst exklusiv zu wohnen.

Dabei ist die reine Nutzung als Wohnhaus mit angrenzender Bedienstetenwohnung genauso denkbar wie die Aufteilung in einen Hauptwohnbereich mit separater Einliegerwohnung z. B. für Kinder oder andere Familienangehörige.

Auch eine gewerbliche Nutzung könnte durch die großzügigen Platzverhältnisse realisiert werden, dabei wären sicherlich auch Erweiterungen des Gebäudes oder energieeffizienter Neubau auf dem tollen Grundstück überlegenswert.

Unternehmervilla mit Traumgrundstück in bevorzugter Lage in Berchtesgadener Land, Piding

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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