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Hauskauf

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wunderschöner Familiensitz mit Einliegerwohnung in bester Lage

Kaufpreis:
649.000 - EUR (Objektnummer: 538.114)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
75181 Pforzheim
Baujahr:
2006
Wohnfläche:
ca. 238,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 330,00 qm
Zimmeranzahl:
11
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
143 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Eutingen ist mit knapp 8000 Einwohnern der größte Stadtteil Pforzheims.
Bis zur Eingemeindung im September 1975 war der Ort als Eutingen an der Enz selbstständig und hat daher eine eigene Ortsverwaltung und ein eigenes Standesamt. Zu Eutingen gehört auch das Wohngebiet Mäuerach.
Von Pforzheim nach Eutingen gelangt man mit der Buslinie 1. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße B10 und ist über die Autobahnanschlussstellen Pforzheim-Nord und Pforzheim-Ost erreichbar. Den Bahnhof Eutingen/Baden fahren Regionalexpresszüge und Stadtbahnen an.

Ausstattung

* Doppelgarage und zwei Außenstellplätze

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene 2006 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus in Eutingen ist eine schöne Oase für die ganze Familie mit Einliegerwohnung.
* Dachgeschoss: 3 Zimmer, 1 WC
* 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, 1 Bad/WC
* Erdgeschoss: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 WC und Balkon
* Einliegerwohnung: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad
* Untergeschoss: Hobbyraum, Heiz & Waschraum, Flur mit
Nutzfläche

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Sonstiges

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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