Einfamilienhaus
75181 Pforzheim
7 Zimmer
1972 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
280.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
259 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
543.065
Grundstückfläche:
ca. 461 m2
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus in Pforzheim-Würm zum Kauf an.
Es handelt sich um ein OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1972 - seit September 2024 steht das Objekt leer.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer, die Küche sowie ein Bad und Gäste-WC.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer, ebenso eine kleine Küche und Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt über zwei Kellerräume und Platz für die Heizung, sowohl für die Anlage als auch für die Öltanks. Ebenso haben Sie hier Platz für Ihr Fahrzeug.
Insgesamt befindet sich das Objekt in gepflegtem, aber baujahrtypischen Zustand.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Eindruck vor Ort.
Hier könnte Ihr neues Zuhause sein!
Es handelt sich um ein OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1972 - seit September 2024 steht das Objekt leer.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer, die Küche sowie ein Bad und Gäste-WC.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer, ebenso eine kleine Küche und Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt über zwei Kellerräume und Platz für die Heizung, sowohl für die Anlage als auch für die Öltanks. Ebenso haben Sie hier Platz für Ihr Fahrzeug.
Insgesamt befindet sich das Objekt in gepflegtem, aber baujahrtypischen Zustand.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Eindruck vor Ort.
Hier könnte Ihr neues Zuhause sein!
Lage
Das Haus liegt im begehrten Stadtteil Würm, eingebettet in die charmante Umgebung von Pforzheim. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Der Stadtteil Würm besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Der Stadtteil Würm besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Kosten
Kaufpreis:
280.000 Euro
Preis/m²:
2.153,85 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
259 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 259,29 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972
2 x Garage