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Hauskauf

Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus in Kleinsteinbach

Kaufpreis:
275.000 - EUR (Objektnummer: 551.141)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76327 Pfinztal
Baujahr:
1961
Wohnfläche:
ca. 120,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 225,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Carport

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
270 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Sehr zentral gelegen ist Kleinsteinbach. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe.

Ausstattung

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad
DG: zwei Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Haus hat viele Möglichkeiten. Als Eigenbezug oder auch zur Vermietung geeignet.
Die oberen Stockwerke bilden einen vollständigen Wohnbereich, so könnte er auch für größere Kinder, Eltern oder Großeltern genutzt werden. Auch für mehrere Studenten/WG zur Vermietung wäre dieses Haus perfekt. Das Hinterhaus, eine ehemalige Werkstatt, ist als 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut. Die Wohnungen sind noch mit Zeitmietverträgen vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss inkl. Dachgeschoss sind es 4 Zimmer plus Küche und Bad und das Dachgeschoss. Die obere Wohnung verfügt über einen Balkon. Eine kleine Lagerhalle gehört ebenfalls dazu. Das Haus verfügt über einen Innenhof, den man gemütlich gestalten kann. Ein Carport bietet Platz für 2 Autos hintereinander.
In dieses Objekt muss man noch Zeit und Geld investieren, dann haben Sie aber ein Schmuckstück in toller Lage.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Innenhof, Lagerhalle, Nebengebäude

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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