Doppelhaushälfte

76327 Pfinztal-Kleinsteinbach

5 Zimmer

ca. 120 m2 Wohnfläche

1920 Baujahr

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.

325.000 Euro

A+
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H
637 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Gäste-WC
Keller
Objektnummer:
534.203
Grundstückfläche:
ca. 322 m2
Zimmeranzahl:
5
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
Sofort

Objekt­beschreibung

Hier braucht man Vorstellungskraft und handwerkliches Geschick um zu erkennen, was man aus diesem alten Häuschen mit Anbau und Scheune machen kann. Dann kann es ein Schmuckstück werden.
Im Untergeschoss gibt es zwei Zimmer, die Küche und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und eine zweite Toilette. Ein Badezimmer gibt es im Haus nicht, ebenso keine Heizung. Es wurde bisher mit Radiatoren und einem Öleinzelofen geheizt.
An das Häuschen ist eine Scheune angebaut und daran anschließend ein Anbau, der auch als Atelier genutzt werden könnte.
Der Garten grenzt an den Bocksbach und liegt am Skulpturenweg von Pfinztal.

Sie sind begeisterter Renovierer und möchten zeigen, was Sie können? Dann ist das vielleicht Ihr zukünftiges Haus.

Lage

Kleinsteinbach ist mit etwa 2.300 Einwohnern der kleinste Ort in Pfinztal. Von den Flüssen Bocksbach und der Pfinz durchzogen, ist Kleinsteinbach umgeben von Bergen und Hängen.
An Kleinsteinbach grenzen die Ortschaften Söllingen, Mutschelbach, Stupferich und Singen.

Kosten

Kaufpreis:
325.000 Euro
Preis/m²:
2.708,33 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
637 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 637,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1920

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen