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Hauskauf

Zweifamilienhaus - Burg

Habt Acht Ihr Rittersleut!! Kleine Burg - heute ein Zweifamilienhaus mit Luxusausstattung...

Kaufpreis:
790.000 - EUR (Objektnummer: 729.036)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
64853 Otzberg
Baujahr:
1539
Wohnfläche:
ca. 370,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 420,00 qm
Zimmeranzahl:
13
Schlafzimmeranzahl:
11
Anzahl Bäder:
3
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Stellplatz/Garage:
3 Stellplatz außen

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Pellets

Lage

Unverbaubare Fernsicht über das Rhein-Main Gebiet!
Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot diskret behandelt wird. Weitere Informationen können deswegen nur gegen Angabe Ihrer vollständigen Daten und einem Kapitalnachweis weitergegeben werden.

Ausstattung

* doppelverglaste Fenster, wobei die alten mundgeblasenen Fenster
erhalten geblieben sind
* Pelletsheizungsanlage (Wandheizung)
* Kachelofen, offener Kamin, Specksteinofen
* hochwertige Edelstahl Einbauküche
* Sauna
* komplett saniert: Dach, Wasser, Strom, Heizung

Objektbeschreibung

Sie suchen das Außergewöhnliche, lieben alte Burgen und geschichtsträchtige Gebäude?
Wie wäre es hiermit?

Eine Rarität - vor 500 Jahren von einem waschechten Ritter erbaut. Heute erstrahlt die kleine Burg wieder in neuem Glanz.

Die jetzigen Rittersleut haben das Einzelkulturdenkmal zusammen mit dem Denkmalschutz mit sehr viel Liebe und einem einmaligen Blick fürs Detail grundsaniert. Die Ausstattung ist durchweg nur vom Feinsten und lässt nach den neuesten Standards keine Wünsche offen. Trotz der Exklusivität ist der Charme und die Einzigartigkeit der alten Gemäuer erhalten geblieben. So wurden z.B. die alten Steinböden integriert und verleihen dem Haus eine tolle Atmosphäre.

Fast kann man die Ritter noch mit der Rüstung klappern hören - allerdings sitzt man dabei vielleicht gerade gemütlich in der neuen Sauna. Feuer muss man heute auch nicht mehr selbst machen, die integrierte Wandheizung beheizt die ganze Burg ohne sichtbare Heizkörper. Wandheizungen sind für denkmalgeschützte Gebäude die schönste Heizungsart, da man sie, wie auch die Fußbodenheizung nicht sieht. Zusätzlich gibt es für kuschelige Abende einen offenen Kamin und einen Kachelofen. Das Rittermahl dazu können Sie in der modernen Küche oder im Specksteinofen zubereiten.

Selbstverständlich gibt es, wie es sich für eine richtige Burg gehört, eine unverbaubare Fernsicht. Auch ein Gewölbekeller für die Weinfässer darf natürlich nicht fehlen.

Das Haus wurde als Zweifamilienhaus konzipiert. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei 2-stöckige Wohnungen, wovon die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 110 qm an eine sehr nette Familie vermietet ist, die auch gerne weiter dort wohnen möchte.

Alte Gemäuer, Turm und luxuriöse Ausstattung - ein unvergleichliches Wohnerlebnis!

Sonstiges

Das Haus wird wegen seiner Einzigartigkeit im Bieterverfahren verkauft!
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH