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Hauskauf

Reihenmittelhaus

Topp gepflegtes Haus in besonderer Bauweise und Ausstattung

Kaufpreis:
335.000 - EUR (Objektnummer: 721.533)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
67574 Osthofen
Baujahr:
2000
Wohnfläche:
ca. 148,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 196,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Stellplatz außen

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
64 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Die Immobilie liegt sehr ruhig in einem beliebten Wohngebiet von Osthofen, Einkaufsmöglichkeiten sind 500 m entfernt. Osthofen liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Worms, Alzey und Pfungstadt, somit in idealer Weise zwischen den Wirtschaftszentren Mannheim/Ludwigshafen im Süden und Frankfurt/Mainz/Wiesbaden im Norden. Hervorragende Anbindung an die Autobahn A 61 und Bundesstraße B 9. Der S-Bahnhof ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

* Kabelanschluss und Satellitenempfangsanlage
* Übernahme von Mobiliar gegen geringen Aufpreis möglich

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist 2000 in moderner und massiver Bauweise als Reihenmittelhaus auf einem sonnigen Grundstück von ca. 196 qm erstellt worden.
Das Besondere ist hier, dass das Haus sowohl thermisch wie auch akustisch von den Nachbarhäusern entkoppelt ist. Sie hören absolut nichts von der Nachbarschaft.
Die Wohnfläche beträgt ca. 148 qm.
Das Erdgeschoss bietet einen ca. 38 qm großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten mit Südausrichtung. Daneben liegen Küche, Gäste-WC, Windfang und Flur.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Highlight ist das Dachstudio mit zwei großen Fenstern und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Hobbyraum, Flur und einen Keller.
Ihre Fahrzeuge parken auf zwei Stellplätzen im Freien.
Es besteht die Möglichkeit, zahlreiches Mobiliar gegen geringes Entgelt zu erwerben.

Rufen Sie uns an für weitere Informationen!

Sonstiges

* Entkalkungsanlage
* Filteranlage

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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