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Hauskauf

Zweifamilienhaus

TOP-Lage! Wohnen in sonniger, naturnaher Lage ...

Kaufpreis:
698.000 - EUR (Objektnummer: 347.499)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71570 Oppenweiler
Baujahr:
1980
Wohnfläche:
ca. 262,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 900,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
182 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Das Haus befindet sich in Oppenweiler, der schönen Gemeinde zwischen Backnang und Sulzbach, mit direkter Anbindung an Stuttgart - über die B14 Richtung BK/Winnenden/Waiblingen.

Ausstattung

- Landhausstilelemente im gesamten Haus
- Böden in Granit, Fliesen, Laminat
EG:
- große Wohnküche im Landhausstil
- offener Kamin
- großzügige Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten
DG:
- offene Küche im Wohn-/Essbereich

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus im Landhausstil steht in wunderschöner, ruhiger Ortsrandlage direkt neben Obstbaumwiesen, Feld- und Waldrand - ideal geeignet für eine Familie mit Hunden, Katzen etc. und einem Sinn für Ruhe und Natur.
Hier können Sie noch grillen und sich sonnen, ohne dass es die Nachbarn mitbekommen.
Lassen Sie sich von diesem 80er-Jahre Landhausstil mit stilechten Details für Wohnen am Puls der Natur überzeugen.
Sie können im Kaminzimmer nicht nur gemütliche Winterabende am offenen Kaminfeuer verbringen, sondern auch direkt den tollen Blick raus auf Terrasse, Garten und Natur genießen.
Das angrenzende großzügige Wohn-/Esszimmer, die geräumige Wohnküche im Landhausstil mit hochwertiger Ausstattung sowie der großzügige Flur mit Zugang in den Bereich Schlafräume/Bad bieten großzügiges Wohnen auf einer Ebene.
Eine moderne Dachgeschoss-Wohnung mit offenem Küchen-/Wohnbereich sowie großzügigem Balkon kann entweder noch selbst genutzt oder auch vermietet werden.
Weitere Räume und Kellerräume sowie Waschküche und Technik befinden sich im Untergeschoss und warten nur auf allerlei zu Verstauendes oder Hobbies, die Platz brauchen.
Dieses Schätzchen, am sonnigen und ruhigen Ortsrand von Oppenweiler gelegen, muss einfach entdeckt werden ...

... am besten, Sie rufen mich gleich an, um unverbindlich die Ersten zu sein, die besichtigen und vielleicht bald endlich im eigenen Haus wohnen

Sonstiges

- ca. 9 ar großes Grundstück
- ruhige Lage, am Ende einer Anliegerstraße/Sackgasse
- Natursteinterrasse
- Gartenhäuschen
- offener Kamin
- großzügiger UG-Bereich
- Stellplatz (am Grundstück)
- Einzelgarage (ca. 50 m entfernt)
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH