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Hauskauf

Einfamilienhaus mit ELW

Unglaublich viel Platz - draußen und drinnen!

Kaufpreis:
Auf Anfrage (Objektnummer: 525.004)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
77797 Ohlsbach
Baujahr:
1982
Wohnfläche:
ca. 223,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.522,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
5 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
184 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Abgeschieden vom Trubel des Stadtlebens und dennoch ist genau dieses in ca. 10 Minuten zu erreichen, liegt dieses großräumige Anwesen im Schwarzwaldstil am leichten Hang. Auf der einen Seite nur Wald und auf der anderen Seite ein traumhafter, weiter Blick auf die Hügellandschaft des Schwarzwaldes. Mehr oder minder am Ende der Gemeinde ist die Ruhe und Entspannung in den eigenen 4 Wänden auf alle Fälle gegeben.

Ausstattung

GG + KG: 2 Zi. ELW und Kellerräume
EG + 1.OG: Flur mit Treppenhaus, gr. Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer, gr. Terrasse
1. OG + DG: Flur und Treppenhaus, 4 Zimmer, Familienbad, Balkon

Objektbeschreibung

Sie lieben es großflächig, lichtdurchflutet und extravagant? Hier haben Sie ein Haus von unglaublich viel Wohnfläche, überdachter Fläche draußen und sehr viel Fläche als Grundstück. Aus den ursprünglichen Mauern der Einliegerwohnung im Erdgeschoss bzw. heutigen Untergeschoss, aus dem Jahre 1930, wurde das ganze Haus darüber im Jahre 1982 angebaut und liefert heute zusätzlichen abgeschlossenen Wohnraum mit eigener, komplett ausgestatteter Küche und separatem Badezimmer. Die Großzügigkeit der Räume sowie die Raumhöhen sind besonders für Menschen geeignet, die in Ihrem Privatleben Freiraum zum Atmen brauchen.
Repräsentativ ist schon die Hauszufahrt direkt zur Doppelgarage zzgl. Stellplatz für mehrere Fahrzeuge im Freien. Um das Grundstück herum befindet sich ein wunderschöner Altbaumbestand und der hübsch angelegte Teich am Eingangsbereich sowie ein kleiner Bachfluss mitten durchs Grundstück gibt sein Übriges zur Außergewöhnlichkeit des ganzen Anwesens.
Überzeugen Sie sich davon selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie mich einfach an ...

Eigenwillig und einfach mehr ...

Sonstiges

* großer, freistehender, runder Kachelofen mit Rundum-
Sitzgelegenheit
* Kabelanschluss
* Balkon ca. 20 qm
* sehr große überdachte Terrasse (über 50 qm)
* zwei Holzgartenhäuschen
* angelegter Teich mit Wasserfall
* eigener Bachlauf im Grundstück
* eine Doppelgarage
* vier PKW-Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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