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Hauskauf

Einfamilienhaus

Älteres Wohnhaus ganz neu!!

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Kaufpreis:
344.000 - EUR (Objektnummer: 362.341)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72131 Ofterdingen
Baujahr:
1910
Wohnfläche:
ca. 160,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 832,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
6

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Sehr schöne Wohnlage im Herzen von Ofterdingen.
An einer Durchfahrtsstraße gelegen, aber dennoch sehr ruhig.
Der große, eingezäunte Garten hinter dem Haus ist sehr ruhig
und umgeben von Einfamilienhäusern.
Gute Anbindung zur B27 Ortszentrum in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

* sehr gute Ausstattung
* 1988/1999 Umbau in ein Familienhaus
* Fassade erneuert
* Fenster zum Teil mit Rollläden
* komplett erneuert 2010 (Heizkörper, Wasser- und
Abwasserleitungen)
* Stromnetz neuwertig
* neue Heizung, Brenner und Öltanks mit 6.000 Liter (2008)
* Kachelofen
* Wände aus Rauputz
* Gartenanlage (2016)
* Laminatböden im Obergeschoss, Parkett- und Fliesenböden

Objektbeschreibung

Ehemaliges Wohnhaus mit Scheune und Garage,
heute ein komplett saniertes und renoviertes Einfamilienhaus.
Sehr schöne Treppenaufgänge, gute Aufteilung der Wohnfläche im 1. Obergeschoss,
mit zentralem Kachelofen, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Durch die große Wohnküche gelangt man auf die neu angelegte Terrasse,
mit einem wunderschönen großen Garten, in perfekter Wohnlage.
Das Obergeschoss ist mit zwei hellen Zimmern und viel Platz ausgestattet.
Zurzeit ist es als Einfamilienhaus bewohnt, es kann als Zweifamilienwohnsitz erweitert werden.
Das Dachgeschoss ist ausbaubar und in einem sehr guten Zustand.

Ideal für eine große Familie!

Sonstiges

* seitlicher Zugang zum Garten
* großer Schuppen als Garage geeignet
* Gewölbekeller in gutem Zustand

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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