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Hauskauf

Reiheneckhaus

Das besondere Reiheneckhaus - naturnah - mit besonderem Flair!

Kaufpreis:
350.000 - EUR (Objektnummer: 587.029)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76877 Offenbach an der Queich
Baujahr:
2016
Wohnfläche:
ca. 150,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 176,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
65 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse A (<50)

Lage

In ruhiger Ortsrandlage mitten in der Natur mit vorbei fließendem Bach liegt dieses Objekt auf einem alten Mühlen-Anwesen in Offenbach an der Queich.
Offenbach liegt ca. 3 Km östlich von Landau und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Ausstattung

Über die nach Osten gelegene Frühstücksterrasse gelangen Sie im Erdgeschoss in den großen Eingangsbereich, die großzügige offene Küche, das Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Nach Westen ergänzt eine Sonnenterrasse, die teilweise über das vorbei fließende Bächlein gebaut wurde.
Eine massive Holzwendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie das großzügige Wohnzimmer mit Balkon nach Westen sowie das Tageslichtbad mit Balkon nach Osten erwartet.
Die beiden Schlafzimmer und ein zusätzliches WC befinden sich im Dachgeschoss.
Ein Stellplatz steht im vorderen Grundstücksbereich zur Verfügung.

Objektbeschreibung

In einem alten Mühlenanwesen mitten in herrlicher Natur wurde dieses alte Nebengebäude umgebaut. Dabei wurde das alte Mauerwerk aufwendig gedämmt, innen und außen mit Holz verkleidet und so der besondere Flair hergestellt. Durch die Dämmung erreicht das Objekt den Standard eines Energiesparhauses.

Inmitten herrlicher Natur aufwändig mit Holz gestaltet.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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