Fabrikgebäude (leerstehend)
08606 Oelsnitz
21 Zimmer
1900 Baujahr
3.808 Euro Provision inkl. ges. MwSt.
83.000 Euro
Ausstattung
Keller
Objektnummer:
493.131
Grundstückfläche:
ca. 2720 m2
Zimmeranzahl:
21
Bezugsfrei ab:
sofort
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende, historische Fabrikgebäude im Vogtland, südlich von Plauen, bietet eine einmalige Gelegenheit für kreative Investoren. Das viergeschossige Gebäude besticht durch seinen industriellen Charme und sein großzügiges Platzangebot. Dank des soliden Mauerwerks und der gut erhaltenen Bausubstanz kann das Objekt vielseitig genutzt werden.
Ob als modernes Loft-Wohnprojekt, als kreatives Gewerbeareal oder als Kombination aus beidem - unter den entsprechenden Denkmalschutzvoraussetzungen lassen sich hier unterschiedlichste Konzepte realisieren.
Die Immobilie verfügt über einen zentralen Treppenaufgang, von dem aus jede Etage über gesonderte Flure erschlossen wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gewerberaum mit angrenzendem Büro. Die oberen Stockwerke bieten große, lichtdurchflutete Flächen, die sich ideal für den Ausbau in individuelle Loftwohnungen oder Atelierwohnungen eignen.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Stellplätze, begrünte Freiflächen oder zusätzliche Bauten.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, um aus diesem historischen Juwel eine vielversprechende Zukunft zu gestalten!
Ob als modernes Loft-Wohnprojekt, als kreatives Gewerbeareal oder als Kombination aus beidem - unter den entsprechenden Denkmalschutzvoraussetzungen lassen sich hier unterschiedlichste Konzepte realisieren.
Die Immobilie verfügt über einen zentralen Treppenaufgang, von dem aus jede Etage über gesonderte Flure erschlossen wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gewerberaum mit angrenzendem Büro. Die oberen Stockwerke bieten große, lichtdurchflutete Flächen, die sich ideal für den Ausbau in individuelle Loftwohnungen oder Atelierwohnungen eignen.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Stellplätze, begrünte Freiflächen oder zusätzliche Bauten.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, um aus diesem historischen Juwel eine vielversprechende Zukunft zu gestalten!
Lage
Sächsisches Vogtland angrenzend an Bayern und Tschechien. Kurze Wege zum Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestelle direkt vor Ort. Schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Landschaftsschutzgebiete und Sehenswürdigkeiten.
Der Standort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A72, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Plauen, Hof und Zwickau gewährleistet.
In der Nähe befinden sich auch Gewerbegebiete mit über 40 Unternehmen aus Industrie, Mittelstand und Handwerk. Sei es für die eigene Geschäftsaktivität oder für die Suche eines Arbeitsplatzes, diese Location ist genau der richtige Ort um die passenden Connection zu finden.
Der Standort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A72, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Plauen, Hof und Zwickau gewährleistet.
In der Nähe befinden sich auch Gewerbegebiete mit über 40 Unternehmen aus Industrie, Mittelstand und Handwerk. Sei es für die eigene Geschäftsaktivität oder für die Suche eines Arbeitsplatzes, diese Location ist genau der richtige Ort um die passenden Connection zu finden.
Kosten
Kaufpreis:
83.000 Euro
Preis/m²:
138,33 Euro
Provision für Käufer:
3.808 Euro inkl. Mwst ¹
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Dieses einzigartige Ensemble bietet ein enormes Potenzial für Investoren, die einen Ort mit Charakter und Geschichte suchen. Ob als Wohnraum, Gewerbeobjekt oder eine Kombination aus beidem - hier können innovative Wohn- und Nutzungskonzepte verwirklicht werden.