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Hauskauf

Bauernhaus im Fachwerkstil

Bauernhaus in ländlicher Umgebung

Kaufpreis:
140.000 - EUR (Objektnummer: 568.144)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76889 Oberschlettenbach
Baujahr:
1850
Wohnfläche:
ca. 150,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 520,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
2

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
249 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Oberschlettenbach liegt in der Südwestpfalz, etwa 12 Kilometer von Bad Bergzabern entfernt und ist bekannt als Fachwerkdorf. Das Dorf wirkt wie ein Feriendomizil, mit viel Fachwerk schön in einem Tal gelegen, bekannt durch SWR-Fernsehen.
Am Waldrand liegt die Bühlhofschenke, die gerne von Wanderern genutzt wird. Die Nachtigall, ein Landgasthof mit ungewöhnlichen Flair, ist weit aus bekannt und wird sehr geschätzt.

Objektbeschreibung

In Oberschlettenbach, in einer sehr ruhigen Lage, steht dieses Ensemble von kleinem Häuschen, von einzig artiger Natur umgeben, zum Verkauf. Es ist bestens geeignet für ein Ehepaar, das sich für das Alter ein gepflegtes Häuschen wünscht.
Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt, ja sogar in wesentlichen Teilen modernisiert, 2001 und 2005 die Elektrik sowie die Küche und Bäder 2011, das Dach wurde 1985 neu eingedeckt. Die Fassade wurde mit natürlichen Baustoffe 2012 erneuert, die das Anwesen in neuem Glanz erstrahlen lässt.
Zur Zeit ist die Immobilie im Obergeschoss vermietet, das Untergeschoss kann sofort bezogen werden.( auch als Wochenendhaus)
Ob Sie sich in dieses besondere Haus verlieben könnten zeigt sich vor Ort, bei einer Besichtigung.

... ein Fachwerkhaus zum Verlieben ...

Sonstiges

* eine Einzelgarage
* ein PKW-Stellplatz im Freien
* eine Terrasse mit ca. 6 qm in Süd/Ost-Lage
* Sat-TV
* Garten 100 qm
* Scheune
* Obergeschoss vermietet EUR 250.- Euro ohne Nebenkosten

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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