Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Reihenendhaus

Kapitalanleger - aufgepasst!

Kaufpreis:
190.000 - EUR (Objektnummer: 546.035)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
77880 Obersasbach
Baujahr:
1986
Wohnfläche:
ca. 124,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 202,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 CARPORT

Mieteinnahmen p.a. (Ist):
8400.00
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Die Nähe zur Rheinebene, zu Baden-Baden, dem nahen Elsass, Freiburg, der Schweiz, dem Schwarzwald mit all seinen Möglichkeiten gibt diesem Häuschen seinen ganz besonderen Reiz.
Weg vom Trubel aber dennoch nicht weg vom Schuss sind Sie in Obersasbach, denn Kultur, kulinarische Genüsse, Sport, Freizeit, Shopping oder was auch immer das Herz begehrt, sind hier in greifbarer Nähe. Und die unmittelbare Nahe zum Nationalpark Nordschwarzwald erhöhen die Wohnqualität zusätzlich, was bei einem eventuell notwendigen Mieterwechsel nicht unbedeutend sein kann.

Ausstattung

Die Erdterrasse mit einem kleinen Swimmingpool vermittelt fast schon mediterranes Ambiente und das offen gestaltete Erdgeschoss lädt mit dem Kachelofen zu gemütlichen Abenden vor dem Kamin ein.
Die Holzfenster und der Fliesenboden runden diesen gemütlichen, einladenden Eindruck.

Objektbeschreibung

Als Kapitalanleger liegt der Fokus auf der Rendite für das eingesetzte Kapital. Wer das Ziel Rendite verfolgt, ist bei diesem Objekt sehr gut beraten. Und die Konstellation, dass die Eigentümer gern im Objekt wohnen bleiben würden, garantiert langfristig gesicherte Mieteinnahmen.
Das Haus verspricht aufgrund seiner wärmeenergetischen Gestaltung geringe Energiekosten. Selbst der kleine Swimmingpool auf der Terrasse wird mittels der Solarthermieanlage beheizt.

Dieses Haus geht nur an Kapitalanleger!

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2017 Garant Immobilien Holding GmbH