Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Hauskauf

Historisches Mehrgenerationenhaus

Geräumiges Mehrgenerationenhaus mit Flair

Kaufpreis:
95.000 - EUR (Objektnummer: 642.136)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
97342 Obernbreit
Baujahr:
1739
Wohnfläche:
ca. 170,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 237,00 qm
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

Der Markt Obernbreit liegt am südlichsten Punkt des Mains. Die geschichtsträchtige Gemeinde verfügt über Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort; die Verkehrsanbindung nach Ochsenfurt oder Würzburg ist mit Bus oder Bahn gewährleistet. Die A7 als auch die A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

KG: Zwei Abstellräume
EG: Flur, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche,
Hauswirtschaftsraum, Badezimmmer,
Heizraum, Wohnzimmer
OG: Flur, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon,
zwei Schlafzimmer, Badezimmer,
Gäste-WC, Gästezimmer, Küche
DG: zwei Stockwerke sind noch ausbaufähig

Objektbeschreibung

Mitten auf dem alten Dorfplatz steht dieses herrschaftliche Wohnhaus, ehemals eine Wagnerei, mit einem gut erhaltenen, großen Gewölbekeller und vielen Entfaltungsmöglichkeiten für den Liebhaber historischer Anwesen - Kreativität ist von Nutzen.

Hohe, lichtdurchflutete Räume, eine gut erhaltene Holztreppe, welche Sie bis unters Dach führt. Im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurden die Bodenbeläge teilweise saniert oder komplett erneuert, eine moderne Einbauküche ist inklusive. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2004 saniert. Die Gasheizung wurde 2001 neu eingebaut, die Elektrizität sowie die Wasserleitungen und Zugangsrohre ebefalls 2004.

Keine Sorge wir haben noch nicht alle Renovierungsarbeiten zu Ende gebracht!!

Die Fenster, das Badezimmer im Erdgeschoss und der Bodenbelag der Dachterrasse würden sich über eine Auffrischung freuen.

Ansonsten ist das Haus in einem guten, soliden Zustand und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten - bilden Sie sich hierzu Ihre eigene Meinung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - gerne beantworten wir in diesem Zuge Ihre Fragen!

Sonstiges

* großer Kalkstein-Gewölbekeller mit Naturlehmboden
* gut erhaltene Holztreppe führt bis ins Dachgeschoss
* Dachgeschoss mit Pfettendachstuhl und
Tonziegeleindeckung, ausbaufähig, ungedämmt.
* große Balkonterrasse über Garage
* moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten inklusive
* Gas-Zentralheizung neu 2001
* Elektrizität neu 2004
* Badezimmer Obergeschoss saniert 2004
* Wasserleitungen und Zugangsrohre neu 2004
* Satellitenempfangsanlage

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner Makler Scout Makler Scout Hausgold Premium Makler Immobilienmakler Erbpacht
© 2016 Garant Immobilien Holding GmbH