Zweifamilienhaus
73447 Oberkochen
6 Zimmer
ca. 140 m2 Wohnfläche
1987 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
395.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
221.770
Grundstückfläche:
ca. 264 m2
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
* zwei Einbauküchen (OG ohne elektrische Geräte, EG ohne Herd)
* zwei Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche, Waschbecken
und WC
* Böden: Laminat, Teppich, Vinyl, PVC
* Gas-Zentralheizung
* zwei Balkone
* Garage
* zwei Stellplätze im Freien
* Kabelanschluss
* zwei Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche, Waschbecken
und WC
* Böden: Laminat, Teppich, Vinyl, PVC
* Gas-Zentralheizung
* zwei Balkone
* Garage
* zwei Stellplätze im Freien
* Kabelanschluss
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1987 überzeugt durch eine klare Struktur, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsperspektiven.
Auf ca. 140 qm Wohnfläche verteilen sich zwei identische Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Beide Wohnungen bieten jeweils drei helle Zimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie einen eigenen Balkon, der zusätzlich Wohnkomfort im Freien schafft.
Die Raumaufteilung wirkt offen, funktional und lässt sich modern interpretieren.
Das ca. 263 qm große Grundstück ist kompakt und pflegeleicht, mit minimalem Aufwand und maximalem Nutzen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken jederzeit ermöglichen.
Hier ist alles möglich - ob zur Eigennutzung, als Generationenhaus oder als solide Investition. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Auf ca. 140 qm Wohnfläche verteilen sich zwei identische Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Beide Wohnungen bieten jeweils drei helle Zimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie einen eigenen Balkon, der zusätzlich Wohnkomfort im Freien schafft.
Die Raumaufteilung wirkt offen, funktional und lässt sich modern interpretieren.
Das ca. 263 qm große Grundstück ist kompakt und pflegeleicht, mit minimalem Aufwand und maximalem Nutzen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken jederzeit ermöglichen.
Hier ist alles möglich - ob zur Eigennutzung, als Generationenhaus oder als solide Investition. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Oberkochen.
Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Ortskern in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Ortskern in kurzer Zeit erreichbar sind.
Kosten
Kaufpreis:
395.000 Euro
Preis/m²:
2.821,43 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
184 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 184,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1987
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen