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Hauskauf

Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshaus

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Kaufpreis:
550.000 - EUR (Objektnummer: 226.150)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73447 Oberkochen
Baujahr:
1994
Wohnfläche:
ca. 314,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 259,00 qm
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 CARPORT

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
62 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Zentrumslage

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1979 im Erdgeschoss und 1994 in den zwei Obergeschossen komplett neu errichtet und einschließlich der Technik und dem Innenausbau im Erdgeschoss erneuert.
Das Ladenlokal umfasst ca. 148 qm, die Wohnung im Obergeschoss ca.128 qm und die Wohnung im Dachgeschoss ca. 186 qm. Der Dachspitz ist mit einer Galerie ausgebaut.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Verkaufsraum, zwei Abstellräumen und einem WC.
Zu der Wohnung im Obergeschoss gehören ein Wintergarten und eine Terrasse.
Zur Wohnung im Dachgeschoss gehört eine mit Innentreppe verbundene Galerie.

Wohnen und Arbeiten

Sonstiges

* Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer
Restlaufzeit von ca. 10 Jahren mit Abnahmegarantie.
* Einbauküche
* Stellplatz mit Carport

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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