Doppelhaushälfte
73447 Oberkochen
5 Zimmer
ca. 115 m2 Wohnfläche
1952 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
230.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
571 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
221.775
Grundstückfläche:
ca. 270 m2
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken
- zwei Gäste-WC's
- Terrasse
- Satellitenanlage
- Einbauküche
- zwei Gäste-WC's
- Terrasse
- Satellitenanlage
- Einbauküche
Objektbeschreibung
Diese liebevolle Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1952 vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial, Ihr ganz persönliches Zuhause zu werden.
Auf rund 115 qm und einem ca. 290 qm großen Grundstück bietet das Haus Raum für Familien, Geborgenheit und neue Lebensgeschichten.
Helle Räume und eine praktische Aufteilung schaffen Platz für gemeinsames Leben, ruhige Rückzugsorte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind das Badezimmer sowie zwei weitere größere Zimmer und ein kleineres Zimmer, das gut als Büro nutzbar ist.
Ebenso gibt es im Untergeschoss noch ein weiteres Zimmer, entweder für die größeren Kinder oder auch als Gästezimmer.
Die Terrasse und der Garten laden dazu ein den Alltag hinter sich zu lassen - ob beim Frühstück in der Sonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Sommerabende mit Freunden.
Klein, fein und voller Möglichkeiten - Ihr neues Zuhause wartet. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Auf rund 115 qm und einem ca. 290 qm großen Grundstück bietet das Haus Raum für Familien, Geborgenheit und neue Lebensgeschichten.
Helle Räume und eine praktische Aufteilung schaffen Platz für gemeinsames Leben, ruhige Rückzugsorte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind das Badezimmer sowie zwei weitere größere Zimmer und ein kleineres Zimmer, das gut als Büro nutzbar ist.
Ebenso gibt es im Untergeschoss noch ein weiteres Zimmer, entweder für die größeren Kinder oder auch als Gästezimmer.
Die Terrasse und der Garten laden dazu ein den Alltag hinter sich zu lassen - ob beim Frühstück in der Sonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Sommerabende mit Freunden.
Klein, fein und voller Möglichkeiten - Ihr neues Zuhause wartet. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
Ortsrandlage ... Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Kosten
Kaufpreis:
230.000 Euro
Preis/m²:
2.000 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
571 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 571,63 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1952
2015 neues Bad OG
2002 neues Dach
2016 neue Fenster OG und UG
2020 neue Elektrik