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Hauskauf

Bungalow

Traumhaus in idyllischer Waldrandlage!

Kaufpreis:
395.000 - EUR (Objektnummer: 221.449)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73447 Oberkochen
Baujahr:
1977
Wohnfläche:
ca. 227,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.144,00 qm
Zimmeranzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

idyllische Waldrandlage

Ausstattung

* Gasheizung
* Kaminofen
* Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* Einbauküche

Objektbeschreibung

Dieses schöne Eigenheim, von der Eigentümerin mit viel Liebe gehegt und gepflegt, bietet neben
ca. 227 qm Wohnfläche ein nicht einsehbares, herrlich angelegtes Grundstück von ca. 1144 qm inklusive kleinem Gartenteich.
Über den geschmackvoll gestalteten Dielenbereich erreichen Sie helle und freundliche Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Elternschlafzimmer ermöglicht den Zugang zu dem Südbalkon.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet.
Im Dielenbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster.
Der sehr schön gestaltete Wohn-/Essbereich mit edlen Echtholzböden bietet viel Platz für Ihre Wohnlandschaft, wie auch Ihre Esszimmermöbel. Hier sorgt der Kaminofen an kalten Tagen für wohlige Wärme.
Von hier aus kommen Sie auf den großen Balkon, wo man wunderbar sein Frühstück oder andere Mahlzeiten einnehmen kann. Über eine Treppe gelangt man in den Garten mit schöner Terrasse und Grillplatz für die Gartenparty.
Im Untergeschoss haben Sie noch drei helle und große Zimmer, die Sie nach eigenem Interesse nutzen können, wie z.B. ein Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zum Garten und der Terrasse.
Ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sind auch vorhanden.
Waschküche, Geräteraum, Heizraum und Kellerraum - alles da.
Auch für den Fuhrpark stehen zwei Garagen zur Verfügung.

Machen Sie sich Ihren eigenen Eindruck bei einer Besichtigung!

Sonstiges

* Renovierungen:
- 2003 Balkontreppe neuer Granit
- 2008 Kaminkassette
- 2009 neue Gasheizung, elektrische Markisen für die
zwei Balkone
- 2010 neues Vordach, neues Fenster im Esszimmer, neuer
Handlauf an der Treppe
- 2012 Flachdachsanierung, neuer Parkett im
Wohn-/Essbereich

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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