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Hauskauf

Reihenmittelhaus

Neuwertiges und ruhig gelegenes Reihenmittelhaus

Kaufpreis:
489.000 - EUR (Objektnummer: 262.033)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
90425 Nürnberg
Baujahr:
2009
Wohnfläche:
ca. 141,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 197,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
01. August 2016

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
48 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Haus befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohnanlage.
Die Anlage liegt in einer Spielstraße und verfügt über einen eigenen Spielplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es einige Bushaltestellen und in naher Zukunft wird die U-Bahn-Station (Nordwestring) in wenigen Fußminuten zu erreichen sein.

Ausstattung

* Dachboden
* Gäste-WC mit Naturstein Fliesen
* Kein Keller
* Terrasse mit Markise
* Gartenhäuschen
* Hausmeisterdienst und Winterdienst

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein neuwertiges und ruhig in einer offiziellen Spielstraße gelegenes Reihenmittelhaus in Nürnberg-Wetzendorf.
Das Haus wurde im Jahr 2009 erbaut und der Erstbezug fand 2010 statt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Eingangsbereich, durch den man gleich das Gäste-WC
und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche erreicht.
Durch das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die gemütliche Terrasse mit Garten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss liegen zwei fast identische Zimmer mit großen Dachfenster
sowie ein Bad mit Dusche.
Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Anschauen-Verlieben-Kaufen!!!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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