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Hauskauf

Exklusives Unternehmeranwesen

Imponierend und Einzigartig! Unternehmerhaus mit großem Anwesen!

Kaufpreis:
750.000 - EUR (Objektnummer: 797.205)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89168 Niederstotzingen
Baujahr:
2012
Wohnfläche:
ca. 250,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 2.200,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
5 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Anwesen liegt in schönster, unverbaubarer Ortsrandlage! Niederstotzingen ist eine Stadt im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Sie grenzt im Norden an die Stadt Giengen an der Brenz, im Osten an Sontheim an der Brenz, im Süden an die bayerische Stadt Günzburg, im Westen an Asselfingen im Alb-Donau-Kreis und an die Stadt Herbrechtingen.

Ausstattung

UG: Ein Gästezimmer mit Duschbad und Zugang zum

Garten. zwei Abstell-, ein Lager-, ein

Heizungs-, ein Öllager- und ein

Hauswirtschaftsraum sowie eine vierfach Garage

mit Zugang zum Haus.

EG: Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Gäste-WC und

Treppenhaus. Ein großes Wellnessbad mit Zugang

zu einer Terrasse, eine Ankleide und das

Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der offene

Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur

Terrasse und Garten.

DG: Dachstudio/Büro sowie zwei Abstellräume

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle und äußerst exklusive Unternehmeranwesen, welches ursprünglich im Jahre 1992 erbaut wurde, ist durch die anspruchsvollen Wünsche des derzeitigen Eigentümers im Jahre 2012 eindrucksvoll, hochkarätig und sehr aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht worden. Die Villa besticht durch eine moderne, offen gestaltete Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten, hochwertig und komfortabel ausgestatteten Räumlichkeiten, sowie einen in schönster Ortsrandlage gelegenen Grundstückes. Das atemberaubend moderne Ambiente dieser beneidenswerten Immobilie, sucht vergeblich seines gleichen. Lassen Sie sich diese Traumimmobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch HEUTE einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ergreifen Sie Ihre Chance, denn solch ein Angebot gibt es nicht alle Tage!

Sonstiges

* Bauweise: massiv mit Walmdach

* die Heizung NEU im Jahre 2009

* Sanierung/Renovierung/Umbau im Jahre 2012

* Hochglanzküche NEU im Jahre 2012

* hochwertige Ausstattung

* Erdgeschoss z.T. mit Fußbodenheizung

* bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich

* moderner, drehbarer Kaminofen im Wohn- und Essbereich

* elektrische Rollläden im Erdgeschoss

* das Erdgeschoss ist Rollstuhlgerecht gebaut

* Bruttogrundfläche (Unter-, Erd-, Obergeschoss)

ca. 460 qm

* ca. 5.000 L Zisterne im Garten

* Anbau Möglichkeit besteht

* Balkon in West-Lage

* Garten in Süd/West/Nord-Lage

* zwei Terrassen in Süd/West- und Nord/Ost-Lage

* drei Doppelgaragen

* zwei Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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