Einfamilienhaus
89168 Niederstotzingen
4 Zimmer
1968 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
380.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
796.503
Grundstückfläche:
ca. 771 m2
Zimmeranzahl:
4
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
UG: 4 Kellerräume, Waschküche, Heizraum , Ölraum
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele, WC, Schlafzimmer,
zwei Kinderzimmer
OG: ein Zimmer, Restfläche kann noch als komplette
Wohnung ausgebaut werden
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele, WC, Schlafzimmer,
zwei Kinderzimmer
OG: ein Zimmer, Restfläche kann noch als komplette
Wohnung ausgebaut werden
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Angebot bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Sie wollen großzügig Wohnen und brauchen Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen ? ... Hier ist vieles machbar und realisierbar, beispielsweise ein Mehrgenerationenkonzept: Alt neben jung!
Momentan wird diese Immobilie als Einfamilienhaus genutzt.
Das Dachgeschoss ist noch nicht komplett ausgebaut. Hier könnte eine weitere Wohnung entstehen. Die Ostseite des Hauses ist ideal für einen weiteren Anbau. Denkbar ist auch ein Wintergarten oder eine großzügige Terrasse.
Sie möchten lieber neu bauen? ... Kein Problem, auf dem Grundstück ist Platz für ein weiteres Haus.
Die Bestandsimmobilie kann dann vermietet werden und bringt somit zusätzliche Einnahmen.
Ein absolut attraktives Angebot! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sie wollen großzügig Wohnen und brauchen Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen ? ... Hier ist vieles machbar und realisierbar, beispielsweise ein Mehrgenerationenkonzept: Alt neben jung!
Momentan wird diese Immobilie als Einfamilienhaus genutzt.
Das Dachgeschoss ist noch nicht komplett ausgebaut. Hier könnte eine weitere Wohnung entstehen. Die Ostseite des Hauses ist ideal für einen weiteren Anbau. Denkbar ist auch ein Wintergarten oder eine großzügige Terrasse.
Sie möchten lieber neu bauen? ... Kein Problem, auf dem Grundstück ist Platz für ein weiteres Haus.
Die Bestandsimmobilie kann dann vermietet werden und bringt somit zusätzliche Einnahmen.
Ein absolut attraktives Angebot! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Niederstotzingen ist eine kleine Stadt im Alb Donau Kreis am Rande der schwäbischen Alb.
Das wunderschöne Lonetal auf der einen und das Donaumoos auf der anderen Seite sind beliebte Ausflugsziele direkt vor Ihrer Haustür.
Die Stadt punktet mit einer guten Infrastruktur. Gleich um die Ecke wurde ein großer Rewe eröffnet.
Grundschule, Kindergärten, Zuganbindung Richtung Ulm und Heidenheim, eine Gärtnerei und Ärzte befinden sich vor Ort. Außerdem gibt es eine kurze Anbindung an die A7.
Das wunderschöne Lonetal auf der einen und das Donaumoos auf der anderen Seite sind beliebte Ausflugsziele direkt vor Ihrer Haustür.
Die Stadt punktet mit einer guten Infrastruktur. Gleich um die Ecke wurde ein großer Rewe eröffnet.
Grundschule, Kindergärten, Zuganbindung Richtung Ulm und Heidenheim, eine Gärtnerei und Ärzte befinden sich vor Ort. Außerdem gibt es eine kurze Anbindung an die A7.
Kosten
Kaufpreis:
380.000 Euro
Preis/m²:
3.689,32 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
277 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 277,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1968
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* zusätzliche Fläche für den Bau eines Einfamilienhauses
* nach Dachgeschossausbau auch als Zweifamilienhaus nutzbar
* Garage