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Hauskauf

Einfamilienhaus

Ein Haus mit Flair der 70iger Jahre mit Blick zur Aisch !

Kaufpreis:
228.000 - EUR (Objektnummer: 274.199)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
91413 Neustadt an der Aisch
Baujahr:
1970
Wohnfläche:
ca. 190,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 800,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Anzahl Bäder:
2
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
333 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus aus den 70iger Jahren finden Sie in Neustadt/Aisch.
Neustadt/Aisch ist eine freie Kreisstadt und hat in allen Bereichen viel zu bieten, z. B. beherbergt Neustadt alle möglichen Schularten. Wenn es um Kultur, Sport oder Nahversorung geht, bleiben keine Wünsche offen. Der Ort hat durch den Knotenpunkt der B8 und der B470 eine ideale Anbindung in alle Himmelsrichtungen.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch zwei Bahnhöfe der Bahnlinie *Würzburg-Nürnberg* bestens bedient.

Ausstattung

UG : Heizraum, Ölraum, Keller, Einliegerwohnung mit Küche,
Bad und einem Zimmer
EG : Diele, Bad, Küche, Wintergarten, Wohnbereich,
Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer
OG : Arbeitszimmer, Dachboden ist ausbaufähig

Objektbeschreibung

Hier finden Sie die Ruhe, die Sie suchen und leben trotzdem zentrumsnah in Neustadt mit gutem Anschluss an alle wichtigen Verkehrsverbindungen.
Das zweigeschossige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde 1970 erbaut und besitzt noch den Flair der schönen 70iger Jahre. Ob durch die markante Deckenstruktur, eine schöne Raumaufteilung durch Bögen, Keramikfliesen an der Außenfassade, die Holzbalkone oder Holzfenster (mit Rollos) - für Liebhaber oder solche, die es werden wollen, ein Traum. Gerne können Sie aber auch das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen umgestalten und erneuern.
Eine beheizte Garage im Untergeschoss macht das Parken bequem, denn von der Garage aus haben Sie auch direkten Zugang zum Wohnhaus.
Der ausbaufähige Dachboden komplettiert die bereits vorhandenen sechs Zimmer und zwei Bäder.
Der große Garten und die herrliche Terrasse laden zum Verweilen ein. Der wunderschöne Wintergarten aus Glasbausteinen garantiert auch an grauen Wintertagen Entspannung.
Wer wünscht sich das nicht?

Besichtigen lohnt sich - GARANTiert!

Sonstiges

* beheizte Garage
* Balkon
* Wintergarten
* Terrasse
* Einliegerwohnung

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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