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Hauskauf

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Charmant, hell, viel Platz - auch für Großeltern - und tolle Aussicht!

Kaufpreis:
575.000 - EUR (Objektnummer: 718.136)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74632 Neuenstein
Baujahr:
1978
Wohnfläche:
ca. 293,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.230,00 qm
Zimmeranzahl:
12
Schlafzimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
203 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

ruhiges Wohngebiet, Schule und Kindergarten ganz in der Nähe

Ausstattung

* gepflegte Parkettböden
* teilweise elektrische Rollläden
* große, moderne Einbauküche
* Wintergarten
* Terrasse vor der Einliegerwohnung
* Balkon im Erdgeschoss Richtung Süden
* Balkon im Dachgeschoss Richtung Osten
* Garage

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Haus mit vielen Räumen für Ihre Großfamilie mit Oma und Opa?
Dann sind Sie hier genau richtig!
In dem neu renovierten Erdgeschoss werden Sie staunen über den lichtdurchfluteten Ess-/Wohnbereich und die großzügige Küche. Das große Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie das Gäste-WC werden Ihnen bestimmt ebenfalls gefallen.
Vom wettergeschützen Balkon aus genießen Sie eine herrliche Aussicht. Hier können Sie nach Herzenslust Grillen und Ihre Seele baumeln lassen. Außerdem sind das Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank auf diesem Stock. Ein großer Hauswirtschaftsraum und der Wintergarten runden dieses Angebot perfekt ab.
Im Dachgeschoss sind außer Bad und WC noch fünf Schlafräume. In einem Raum sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Das Dachgeschoss wurde im Rahmen der neueren Renovierungen noch nicht fertiggestellt. Dieses Haus bietet eine zusätzliche Einnahmequelle über die Vermietung der Einliegerwohnung (ca. 70 qm) im Untergeschoss mit separatem Eingang und überdachtem Vorplatz.
Ein Highlight sogar im Keller ist der niedliche Weinkeller. Das müssen Sie einfach anschauen.

Perfekt für die große Familie mit Großeltern. Anschauen sagt mehr ... Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Neuenstein ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Sie hat eine eigene Autobahn-Ausfahrt und verfügt über einen großen Anteil an den Naturräumen, z.B. Schwäbisch-Fränkische Waldberge, Kocher-Jagst-Ebenen und Hohenloher-Haller Ebene. Schule und Kindergarten erreichen Sie innerhalb weniger Geh- oder Fahrtminuten, Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt zu erreichen. Stuttgart ist ca. 1 Stunden entfernt, Heilbronn nur 30 Minuten und nach Schwäbisch Hall sind es nur 25 Minuten.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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