Doppelhaushälfte
74382 Neckarwestheim
5 Zimmer
ca. 203 m2 Wohnfläche
2018 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
695.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
19 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Objektnummer:
748.077
Grundstückfläche:
ca. 479 m2
Zimmeranzahl:
5
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* Hochwertige Fertigbauweise von Allkauf (DFH-Gruppe)
* Baujahr 2018, sehr gepflegter Zustand
* KfW-55-Energieeffizienzhaus
* Moderne, offene Einbauküche mit BORA-Dunstabzugssystem
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* SmartHome-Technologie
* Begehbare Ankleide
* Zwei moderne Badezimmer, eines mit freistehender Badewanne
* Gäste-WC
* Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage
* Fenster mit 3-fach-Verglasung und Insektenschutz
* Terrasse mit überdachter Pergola
* Freistehende, moderne Doppelgarage
* Glasfaseranschluss
* Baujahr 2018, sehr gepflegter Zustand
* KfW-55-Energieeffizienzhaus
* Moderne, offene Einbauküche mit BORA-Dunstabzugssystem
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* SmartHome-Technologie
* Begehbare Ankleide
* Zwei moderne Badezimmer, eines mit freistehender Badewanne
* Gäste-WC
* Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage
* Fenster mit 3-fach-Verglasung und Insektenschutz
* Terrasse mit überdachter Pergola
* Freistehende, moderne Doppelgarage
* Glasfaseranschluss
Objektbeschreibung
Diese moderne und stilvolle Doppelhaushälfte in Neckarwestheim vereint großzügiges Wohnen,
hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2018
errichtete Fertighaus stammt vom renommierten Hersteller Allkauf, einem Unternehmen der
DFH-Gruppe - Deutschlands größtem Fertighausanbieter. Mit ca. 203 qm Wohnfläche auf fünf Zimmern
bietet dieses Haus ein beeindruckendes Raumgefühl - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder
Homeoffice-Nutzer. Dank des KfW-55-Standards und moderner Wärmepumpentechnologie genießen
Sie komfortables Wohnen mit niedrigen Energiekosten.
Ausstattung - Exklusiv, modern & durchdacht Ergreifen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit mir diese besondere Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2018
errichtete Fertighaus stammt vom renommierten Hersteller Allkauf, einem Unternehmen der
DFH-Gruppe - Deutschlands größtem Fertighausanbieter. Mit ca. 203 qm Wohnfläche auf fünf Zimmern
bietet dieses Haus ein beeindruckendes Raumgefühl - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder
Homeoffice-Nutzer. Dank des KfW-55-Standards und moderner Wärmepumpentechnologie genießen
Sie komfortables Wohnen mit niedrigen Energiekosten.
Ausstattung - Exklusiv, modern & durchdacht Ergreifen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit mir diese besondere Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
Die Immobilie liegt in Neckarwestheim, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im
Landkreis Heilbronn. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Weinbergen und Feldern, bietet der
Ort hohe Lebensqualität und beste Infrastruktur. Neckarwestheim lädt durch seine Lage am Neckar zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und
Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem in die Universitätsstadt Heilbronn und in die schöne Barockstadt Ludwigsburg.
Landkreis Heilbronn. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Weinbergen und Feldern, bietet der
Ort hohe Lebensqualität und beste Infrastruktur. Neckarwestheim lädt durch seine Lage am Neckar zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und
Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem in die Universitätsstadt Heilbronn und in die schöne Barockstadt Ludwigsburg.
Kosten
Kaufpreis:
695.000 Euro
Preis/m²:
3.423,65 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
A+
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 19,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2019
2 x Garage