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Hauskauf

Einfamilienhaus und Werkstattgebäude

Eine besondere Immobilie !

Kaufpreis:
569.000 - EUR (Objektnummer: 430.069)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72202 Nagold
Baujahr:
1995
Wohnfläche:
ca. 220,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.030,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Anzahl Bäder:
3
Einbauküche im Preis:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
11 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
161 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage.

Ausstattung

Wohnhaus:

UG : Kellerräume, Heizraum, Einliegerwohnung mit separatem

Eingang

EG : Wohnzimmer, Wintergarten, Wohnküche, Arbeitszimmer,

Badezimmer, separates WC

DG : drei Schlafzimmer, Badezimmer

Garage mit großem Hobbyraum, Gartensommerhaus sowie Lade- und Werkstattgebäude

Objektbeschreibung

1. Ein Haus für Leute, die hohe Ansprüche ans Wohnen stellen.

Großzügig, hell und ansprechend präsentiert sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin und Wintergarten. Die hochwertige neue Küche wird Sie beeindrucken, ein weiteres Zimmer,

ein geschmackvolles und gut ausgestattetes Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Über die schöne Holztreppe kommen Sie ins Dachgeschoss, hier sind drei weitere Zimmer

und ein Badezimmer untergebracht. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, ausgestattet mit offener Küche und Badezimmer.



2. Laden- und Werkstattgebäude haben eine Fläche von ca. 124 qm. Dieses Gebäude wurde komplett renoviert. Das Werkstattgebäude wird als Polsterei genutzt, natürlich kann man diese Werkstatträume auch anders nutzen.



3. Die Garage bietet nicht nur Ihrem Auto Platz, ein schöner großer Hobbyraum ist auch dabei.



4. Das Sommerhäuschen, das viele Möglichkeiten bietet, um sich zu verwirklichen.



5. Die Außenanlage: ob Terrasse, Freisitz, Grünfläche oder Ziergarten, ob Hecken und Wege, hier ist alles sehr gepflegt.



Ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau !

Kommen Sie zu einer Besichtigung und lassen Sie sich verzaubern!

Sonstiges

* Wintergarten

* Balkon und Terrasse in Süd-/West-Lage

* Garten in Rundum-Lage

* Einzelgarage

* zehn Stellplätze im Freien

* Sat-TV

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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