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Hauskauf

Wohn und Geschäftshaus

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Kaufpreis:
490.000 - EUR (Objektnummer: 119.099)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71540 Murrhardt-TO
Baujahr:
1958
Wohnfläche:
ca. 188,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 1.529,00 qm
Zimmeranzahl:
7
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem Teilort von Murrhardt, und da im Mischgebiet mit weiteren Wohn- und Geschäftshäusern.

Ausstattung

EG: Werkstatt bzw. Halle mit ca. 140 qm Nfl., großem
Rolltor, festem Betonboden, Heizung und Starkstrom-
anschluss, 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche
Bad (Wanne, Handwaschbecken, WC), Schlafzimmer,
Abstellraum (ca. 50 qm Wfl.)
OG: 5 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, zwei Kinderzimmer,
Bad, großes Esszimmer, Hauswirtschaftsraum,
Wohnzimmer, Schlafzimmer (ca. 133 qm Wfl.),
Dachterrasse mit ca. 47 qm Nfl.
Lageranbau mit ca. 40 qm Nfl.
Lagerschuppen mit ca. 20 m x 8 m

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet Ihnen viel Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Hallen-/Lager- bzw. Arbeitsbereich mit ca. 140 qm Nutzfläche und eine, in den 70er Jahren ausgebaute, gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche.
Im Obergeschoss bietet sich Ihnen eine modernisierte 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 133 qm Wohnfläche sowie eine Dachterrasse mit ca. 47 qm.
Ebenfalls auf dem Grundstück befinden sich ein massiver Lageranbau, ein Lagerschuppen für Werkzeuge und Fahrzeuge sowie eine Einzelgarage.

Lernen Sie dieses außergewöhnliche Objekt vor Ort kennen und entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges

* kombinierte Öl-Festbrennstoff-Heizung
* Photovoltaik-Anlage 6,08 kW Baujahr 2011/2012
* Dach komplett isoliert 2012
* Dachrinnen neu in Kupfer 2012
* Elektrik in Wohnung erneuert 2012
* Fenster neu 2013
* gestrichen und Treppen erneuert 2012-2015
* elektrisches Garagentor in Werkstatt 2014 neu

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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