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Hauskauf

Niedrigenergiehaus mit PV-Anlage

Holz-Niedrigenergiehaus, großer PV-Anlage

Kaufpreis:
360.000 - EUR (Objektnummer: 744.024)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74673 Mulfingen-Simprechtshausen
Baujahr:
2010
Wohnfläche:
ca. 115,00 qm
Grundstückfläche:
ca. 870,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Bezugsfrei ab:
01.01.2019

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
HOLZ
Energieverbrauch:
23 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Ruhige Lage in einem Ortsteil von Mulfingen. Als Arbeitgeber haben Sie alle Weltmarktführer der Region in kurzer Fahr-Entfernung.
Mulfingen hat Anbindung an die Autobahnen A6, A81, A7 - es liegt mittendrin in diesem Dreieck.

Ausstattung

Die Einbauküche und der Holzofen sowie die Wandheizung bleiben im Haus.

Gartenwasser wird gesammelt, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, 2 Carport-Stellplätze vor den Garagen, die Garage hat eine Dachbegrünung.

Das Anwesen ist umzäunt, zwei kleine Gartenhäuschen verbleiben ebenfalls dort.

Die PV-Anlage (März 2011) mit 28 Cent garantierter Einspeisevergütung bis März 2031 pro kWh ist im Kaufpreis inbegriffen.

Objektbeschreibung

Diese Lage müssen Sie wollen - sagen die Einen.
So eine geniale Lage müssen Sie lange suchen - sagen wir! Im Auftrag der Eigentümer, die zum Jahresende aus beruflichen Gründen umziehen werden, dürfen wir Ihnen dieses erst 8 Jahre junge Holzhaus zum Kauf anbieten.

Auf 870 Quadratmetern Garten, an den sich Felder, Wiesen und Wälder anschließen, steht dieses Haus mit seinen 113 Quadratmetern Wohnfläche genau am richtigen Platz. Ein leistungsfähiger Kaminofen (8 kW) sorgt mit wenig Aufwand für eine wohlige Wärme im ganzen Haus! Wenn die Eigentümer im Winter mal ein paar Tage verreist sind, kommen die elektrischen Wandheizkörper zum Einsatz (Marmorplatten), dann wärmen sie zuverlässig und auch sehr günstig die Räume. - Mit 3-4 Raummetern Holz können Sie das Haus ein ganzes Jahr lang beheizen!

Das Haus ist voll unterkellert, im Erdgeschoss gibt es einen großen Raum für Kochen, Essen, Wohnen, von dort geht es ebenerdig in den Garten - mit Waldblick und grandioser Weitsicht. Eine Veranda mit Holzboden und ein kleiner Wintergarten ergänzen sich blendend in puncto naturnahes Wohnen.


Oben im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer und die DREI Schlafzimmer.

Machen Sie sich selbst ein Bild, rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Verena Mörgenthaler, 07131-64911-0
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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